Huis te koop - Lochristi RBV74549

Dahlialaan 6 9080 Lochristi

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV74549

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dahlialaan 6 9080 Lochristi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige locatie bevindt zich deze ruime, prachtig afgewerkte en instapklare villa.Via de inkomhal komt u in de leefruimte, waar u meteen aangenaam wordt verrast door de overvloedige lichtinval dankzij de grote glaspartijen.Links bevindt zich een ruimte die is ingericht als bureau, in rechtstreeks contact met de keuken. De grote, moderne leef-keuken vormt het centrale hart van de woning en is uitgerust met een eiland, ideaal om zowel aan te tafelen als te ontbijten.Aansluitend aan de keuken vindt u een aparte berging en wasplaats, die bijzonder functioneel zijn ingericht. Verder in de woning is er een aparte eetruimte met aansluitend een zitgedeelte, badend in het licht en met een mooi zicht op de tuin. Vanuit de zithoek geniet u ’s avonds zowel van de gezellige houtkachel als van het uitzicht op het zwembad en de perfect aangelegde tuin.Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of multifunctionele ruimte.Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met ingemaakte kasten en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche.Buiten vormt het terras met aluminium overkapping met screens een absolute meerwaarde, waardoor u gedurende vele maanden van de tuin kunt genieten. Het zwembad en de prachtige poolhouse met sanitair en sauna maken deze eigendom helemaal compleet.Rechts van de woning bereikt u via de carport de vrijstaande garage.De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen incl. certificaten. De woning is elektrisch verwarmd en kan mits installatie van een lucht/lucht warmtepomp onmiddellijk een EPC label B verkrijgen!Kortom: een perfect onderhouden en ruime woning met alle comfort, gelegen in het gegeerde Lochristi.Wilt u deze prachtige woning bezoeken op zaterdag 02 mei enkel via deze link: https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-dahlialaan6  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

849 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240802-0003328979-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74549 Ref. verkoper: 4349352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Tales

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 695 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

3,1 km 20' 3,3 km 5' 2,2 km 33' 3,1 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,3 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

457 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

457 m 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

457 m 5'

Treinstations

Beervelde

6,4 km 29' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,6 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

2,1 km 7' 1,8 km 19' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan

837 m 10'

Winkels

Delitraiteur Lochristi

1,2 km 4' 1,1 km 1' 53'' 680 m 8' 680 m 8'

Lidl Lochristi

802 m 2' 40'' 802 m 1' 34'' 684 m 8' 684 m 8'

Colruyt Lochristi

1,5 km 6' 1,5 km 2' 35'' 721 m 14' 1,1 km 14'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,2 km 17'

Toerisme

Wonen bij Dahlialaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kidz Tales" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Edugo Campus De Brug 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lochristi Bib".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Lochristi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lochristi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op 5 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen