Huis te koop - Gontrode RBV84932

9090 Gontrode

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV84932

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 29 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gontrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Melsen, een charmante deelgemeente van Merelbeke-Melle, bevindt zich deze ruime nieuwbouwwoning. Omgeven door velden en met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en omliggende gemeenten, combineert deze locatie het beste van twee werelden: wonen in alle rust met de nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt momenteel casco aangeboden, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen stijl te bepalen. Geeft u de voorkeur aan een instapklare woning? Dan is er eveneens de mogelijkheid om dit pand compleet afgewerkt aan te kopen, waarbij de verdere afwerking voor u wordt uitgevoerd. Daarnaast komt deze aankoop in aanmerking voor het gunstige btw-tarief van 6%. De prijsmeetstaten voor de afwerking zijn onder voorbehoud. Deze perfecte gezinswoning werd ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en functionaliteit. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomt via de inkomhal met gastentoilet. Verder biedt deze u ook toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of extra opbergplaats. Vervolgens komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Deze sluit naadloos aan op de wasplaats. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping treft u nogmaals twee volwaardige slaapkamers, als ook een technische ruimte. Kortom: Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, met alle vrijheid om van deze woning écht zijn eigen thuis te maken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

347 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026-Vesting bv.

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84932 Ref. verkoper: 13722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffelnestje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

57 m 11'' 57 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

57 m 11'' 57 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,3 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

95 m 1' 8''

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

95 m 1' 8''

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

393 m 5'

Treinstations

Gontrode

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Laadstations

Eandis

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Conversatie

4,5 km 16' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Winkels

Carrefour Market Melle

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 2 km 21' 2,1 km 25'

Spar Melle

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Colruyt Merelbeke

4,5 km 16' 5,3 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 12'

Transporten

Dit pand in Melle profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gontrode" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Der Paters Jozefieten" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Knuffelnestje" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Melle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Melle (3 minuten rijden), Colruyt Merelbeke (8 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Gent op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen