Huis te koop - Melle RBV74550

Geraardsbergsesteenweg 170 9090 Melle

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Geraardsbergsesteenweg 170 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen te Gontrode, deelgemeente Merelbeke-Melle. Vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen treffen we deze gerenoveerde gesloten bebouwing met 2 parkeerplaatsen. De woonst werd in 2026 gerenoveerd met aandacht voor detail. Indeling: via de inkomhall begeven we ons naar de ruime woonkamer en eetplaats met open keuken, gastentoilet, zonneterras en aangename tuin. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een eerste badkamer met toilet en inloopdouche. 2de verdieping: 3de slaapkamer met een ensuitebadkamer. Op deze verdieping vindt u eveneens het derde toilet en een extra bergruimte! Enkele troeven van de woning zijn de parkeerplaatsen op eigen terrein, de aanwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen. Wenst u graag een afspraak? MAIL dan vandaag nog voor uw bezoek! EPC: 122 UC: 3846629. Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 218 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413-0003846629-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74550 Ref. verkoper: 4346555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Boskabouter

904 m 3' 904 m 1' 14'' 893 m 11' 904 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

56 m 40''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

71 m 51''

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

1,2 km 15'

Treinstations

Gontrode

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Laadstations

Eandis

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

2,8 km 9' 2,5 km 23' 2,8 km 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gontrode Station

282 m 3'

Winkels

Carrefour Market Melle

2,4 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Spar Melle

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 25' 2,9 km 35'

Colruyt Merelbeke

4,9 km 17' 5,6 km 9' 3,9 km 47' 4,9 km 58'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand in Melle profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gontrode Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Boskabouter" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Der Paters Jozefieten" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Melle (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Melle (4 minuten rijden), Colruyt Merelbeke (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets