Huis te koop - Melle RBV74550

Geraardsbergsesteenweg 170 9090 Melle

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Geraardsbergsesteenweg 170 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen te Gontrode, deelgemeente Merelbeke-Melle. Vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen treffen we deze gerenoveerde gesloten bebouwing met 2 parkeerplaatsen. De woonst werd in 2026 gerenoveerd met aandacht voor detail. Indeling: via de inkomhall begeven we ons naar de ruime woonkamer en eetplaats met open keuken, gastentoilet, zonneterras en aangename tuin. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een eerste badkamer met toilet en inloopdouche. 2de verdieping: 3de slaapkamer met een ensuitebadkamer. Op deze verdieping vindt u eveneens het derde toilet en een extra bergruimte! Enkele troeven van de woning zijn de parkeerplaatsen op eigen terrein, de aanwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen. Wenst u graag een afspraak? MAIL dan vandaag nog voor uw bezoek! EPC: 122 UC: 3846629. SI in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 218 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413-0003846629-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74550 Ref. verkoper: 4346555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Boskabouter

904 m 3' 904 m 1' 14'' 893 m 11' 904 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

56 m 40''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

71 m 51''

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

1,2 km 15'

Treinstations

Gontrode

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Laadstations

Eandis

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

2,8 km 9' 2,5 km 23' 2,8 km 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gontrode Station

282 m 3'

Winkels

Carrefour Market Melle

2,4 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Spar Melle

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 25' 2,9 km 35'

Colruyt Merelbeke

4,9 km 17' 5,6 km 9' 3,9 km 47' 4,9 km 58'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Melle betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Melle Gem.huis".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gontrode", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Gontrode Station".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Melle (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Melle (4 minuten rijden), Colruyt Merelbeke (9 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Der Paters Jozefieten" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Boskabouter" ligt op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op 15 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets