Huis te koop - Nieuwkerken-Waas RBU23843

Wallenhof 105 9100 Nieuwkerken-Waas

425 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wallenhof 105 9100 Nieuwkerken-Waas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwkerken-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

In een rustige, groene woonwijk in Nieuwkerken-Waas vind je deze vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte, lichtinval en mogelijkheden. Gelegen op een hoekperceel geniet de woning van licht langs meerdere zijden, wat zorgt voor een aangename, open sfeer in elke ruimte.

- Kelder (60m2) : De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in vier aparte ruimtes. Dit biedt tal van mogelijkheden voor stockage, hobbyruimte of werkplaats. Bovendien is de kelder zeer geschikt om leidingen of technische installaties eenvoudig door te trekken.

- GLV: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een riante inkomhal(13m²) die toegang geeft tot de rest van de woning. De leefruimte van maar liefst 40 m² baadt in het licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken (20m²) volledig uitgerust met oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Zowel de leefruimte als de keuken hebben rechtstreeks zicht én toegang tot de tuin – ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven. Naast de keuken is er een praktische wasplaats (8m²) en een inpandige garage van 17m².

- 1steV: De nachthal (8m²) geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 12 m² en 10 m². De woning beschikt bovendien over een zeer ruime badkamer(14m²), uitgerust met een ligbad, aparte douche, ingemaakte kasten en een apart toilet.

Deze woning biedt een solide basis voor wie ruimte zoekt, rustig wil wonen én toch vlot bereikbaar wil zijn. Gelegen op een uitstekende locatie in Nieuwkerken-Waas, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas, Antwerpen en de E17.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

59 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

410 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704-0003640829-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23843 Ref. verkoper: 1406924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nuppienop

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

823 m 2' 44'' 1,1 km 2' 12'' 643 m 10' 807 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

823 m 2' 44'' 1,1 km 2' 12'' 643 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

3,4 km 13' 4,1 km 6' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 9'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

314 m 4'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

806 m 10'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

2,2 km 26'

Treinstations

Nieuwkerken-Waas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 26' 26,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Bellestraat

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Pastorijstraat

906 m 3' 687 m 11' 899 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Meesterstraat

277 m 3'

Winkels

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

792 m 3' 991 m 1' 48'' 637 m 10' 792 m 10'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

961 m 4' 1,2 km 2' 2'' 704 m 12' 961 m 12'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

2,3 km 8' 3 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Golfen

Golfclub Beveren

15,2 km 16'

Toerisme

De "Golfclub Beveren" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Olv Ten Bos", 2 minuten afstand met de auto.Sint-Jozef - Klein-Seminarie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Nuppienop", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bellestraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) zijn in 9 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Zone Pastorijstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nieuwkerken-Waas": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Meesterstraat".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nieuwkerken-Waas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets