Huis te koop - Nieuwkerken-Waas RBV53893

Gyselstraat 60 9100 Nieuwkerken-Waas

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Gyselstraat 60 9100 Nieuwkerken-Waas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwkerken-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante open bebouwing met zuidgerichte tuin op toplocatie in Nieuwkerken-Waas Op zoek naar een instapklare woning met karakter en een uitstekende ligging? Deze charmante open bebouwing, gelegen in de Gyselstraat 60 te Nieuwkerken-Waas, biedt u een mooie combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. De woning, gebouwd in 1950, bevindt zich op een perceel van 272 m² en beschikt over een nuttige vloeroppervlakte van 168 m². Binnenin vindt u een gezellige leefruimte, een verzorgde landelijke keuken uitgerust met o.a. elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en praktische apothekerskast. Er zijn 2 volwaardige slaapkamers en een extra (kleinere) ruimte die perfect dienst kan doen als hobbykamer of bureau. De badkamer bevindt zich op een tussenverdieping en is voorzien van een ligbad. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over: Dak- en muurisolatie (gevel afgewerkt met PUR en crepi) Dubbele hoogrendementsbeglazing in PVC met rolluiken Verwarming via warmtepomp (elektriciteit) en aardgas 2 airco-units Zonnepanelen (2080 WP) Asbestveilig attest Conforme elektrische installatie Daarnaast biedt deze woning tal van extra troeven zoals een ruime zolder, een praktische bergingkast, een veranda met veel lichtinval en zonwerend glas, én een zuidgerichte tuin met terras en ingebouwde BBQ – ideaal om te genieten van zonnige dagen. Verder beschikt u over een oprit, garage en een grondwaterput. De ligging is absoluut een pluspunt: rustig maar toch centraal, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vraagprijs: €320.000 Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning! G score: D P score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

272 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241014-0003412406-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV53893 Ref. verkoper: AdId:294380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterboerderij

75 m 15'' 75 m 5'' 44 m 32'' 44 m 32''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

45 m 24'' 1,2 km 5' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

45 m 24'' 1,2 km 5' 45 m 32'' 45 m 32''

Middelbare scholen

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,4 km 33' 4,3 km 52'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,4 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

543 m 7'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

566 m 7'

Treinstations

Nieuwkerken-Waas

1,4 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 29' 28,3 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Bellestraat

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Ten Bos

368 m 3' 368 m 4' 368 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer

273 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

471 m 4' 1,1 km 1' 42'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

746 m 4' 1,4 km 2' 1'' 667 m 9' 746 m 9'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,7 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Golfen

Golfclub Beveren

14,9 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Gyselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kabouterboerderij" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in 19 minuten op de fiets.

Toerisme

De "Golfclub Beveren"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nieuwkerken-Waas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Niklaas (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.Bij het "Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ten Bos".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6e8063e64a6248b9bb5a77b94f1864f8.pdf

Download

57ea12b4d7564d678cb8c180bcdc735d.pdf

Download

5f85e924ec2b4406aa628e38166b3d76.pdf

Download

fd7026b2b75a41a9acd2c39f3c925296.pdf

Download

9436f63264a14518be806271f4d1544d.pdf

Download