Huis te koop - Sint-Niklaas RBT15498 In optie

Landbouwersstraat 58 9100 Sint-Niklaas

249 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • 37 m² Tuin
Landbouwersstraat 58 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde en instapklare stadswoning is gelegen in de Landbouwersstraat in het hart van Sint-Niklaas. De woning werd met zorg en oog voor detail verbouwd en is perfect onderhouden. Dankzij de strategische locatie en de hedendaagse afwerking, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In de leefruimte kan je, dankzij de grote koepel, gedurende de hele dag genieten van natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de pelletkachel voor extra warmte, sfeer en gezelligheid. De open keuken, uitgerust met airconditioning, biedt een prachtig uitzicht op de gezellige stadstuin. Deze is ideaal voor ontspanning en is uitgerust met een tuinhuis. Achteraan is er nog een poortje dat toegang geeft tot een achteruitweg, wat handig is voor fietsen. Op de 1e verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers, voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als verkoeling. De vaste trap brengt je naar de zolder, die kan dienen als een 3e slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde kasten. De woning heeft een gunstig EPC C en is uitgerust met een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

37 m²

Totale grondoppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241011-0003409490-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15498 Ref. verkoper: 231675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

535 m 2' 4'' 554 m 1' 19'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

445 m 1' 29'' 443 m 42'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

216 m 2' 35''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

216 m 2' 35''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

260 m 3'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,2 km 1' 58'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

870 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Colruyt St-Niklaas

365 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

573 m 7'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

241 m 1' 53'' 241 m 39'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

539 m 3' 636 m 1' 4'' 539 m 6' 539 m 6'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sint-Niklaas (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Het kost je 36 minuten om naar Beveren te fietsen. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colruyt St-Niklaas" station.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderonthaal Libelle", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Fontein", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets