Huis te koop - Sint-Niklaas RBT46833

Tabakstraat 83 9100 Sint-Niklaas

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Tabakstraat 83 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stijlvolle en instapklare woning werd in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in een aangename buurt nabij het station, winkels en scholen, combineert deze woning comfort, karakter en topligging. U betreedt de woning via een charmante inkomhal met authentieke mozaïektegels. De luxueuze badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, lavabo en toilet. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die is ingericht met een centraal kookeiland, design dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en veel kastruimte – ideaal voor kookliefhebbers. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime derde slaapkamer, perfect als master bedroom, logeerkamer of bureau. Met een EPC-label B (163 kWh/m²), conforme elektrische installatie en hoogwaardige afwerking is deze woning volledig instapklaar. Kortom, een zorgeloze thuis op een toplocatie in Sint-Niklaas. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429-0003589588-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46833 Ref. verkoper: 25751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Wereld

73 m 14'' 665 m 1' 35'' 73 m 52'' 73 m 52''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

415 m 1' 23'' 846 m 2' 1'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

415 m 1' 23'' 846 m 2' 1'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

435 m 1' 27'' 1,9 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

71 m 51''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

71 m 51''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

118 m 1' 25''

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

551 m 5' 1,4 km 4' 551 m 7' 551 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 31,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Minderbroedersstraat 7

721 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - St Niklaas Stat. (P)

301 m 1' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

576 m 7'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas

399 m 1' 19'' 1 km 1' 58'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

843 m 4' 1,2 km 2' 49'' 548 m 10' 843 m 10'

Lidl Sint-Niklaas

910 m 4' 1 km 2' 24'' 675 m 11' 910 m 11'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16 km 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Minderbroedersstraat 7") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Niklaas Stat. (P)" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Scholen Da Vinci" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Camillus", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kleine Wereld" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b7e4297d-0305-4a01-a6e2-f19ad8fa41d7_25751Certificaat-20250429-0003589588-RES-2s.pdf

Download

ef8b0546-d46b-4a07-8cc8-1be9cb0ef3f9_25751asbestattest tabakstraat.pdf

Download