Huis te koop - Sint-Niklaas RBT46833

Tabakstraat 83 9100 Sint-Niklaas

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Tabakstraat 83 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stijlvolle en instapklare woning werd in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in een aangename buurt nabij het station, winkels en scholen, combineert deze woning comfort, karakter en topligging. U betreedt de woning via een charmante inkomhal met authentieke mozaïektegels. De luxueuze badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, lavabo en toilet. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die is ingericht met een centraal kookeiland, design dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en veel kastruimte – ideaal voor kookliefhebbers. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime derde slaapkamer, perfect als master bedroom, logeerkamer of bureau. Met een EPC-label B (163 kWh/m²), conforme elektrische installatie en hoogwaardige afwerking is deze woning volledig instapklaar. Kortom, een zorgeloze thuis op een toplocatie in Sint-Niklaas. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429-0003589588-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46833 Ref. verkoper: 25751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Wereld

73 m 14'' 665 m 1' 35'' 73 m 52'' 73 m 52''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

415 m 1' 23'' 846 m 2' 1'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

415 m 1' 23'' 846 m 2' 1'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

435 m 1' 27'' 1,9 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

71 m 51''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

71 m 51''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

118 m 1' 25''

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

551 m 5' 1,4 km 4' 551 m 7' 551 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 31,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Minderbroedersstraat 7

721 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - St Niklaas Stat. (P)

301 m 1' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

576 m 7'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas

399 m 1' 19'' 1 km 1' 58'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

843 m 4' 1,2 km 2' 49'' 548 m 10' 843 m 10'

Lidl Sint-Niklaas

910 m 4' 1 km 2' 24'' 675 m 11' 910 m 11'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16 km 16'

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Minderbroedersstraat 7") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - St Niklaas Stat. (P)".Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis".Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Beveren te fietsen. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Camillus", 2 minuten afstand met de auto.Scholen Da Vinci is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kleine Wereld" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0486591f19a04a8aa0da03fc481b19bc.pdf

Download

c220a5eb19414fc59ca54863079bb570.pdf

Download