Huis te koop - Sint-Niklaas RBT97311 In optie

Vermorgenstraat 31 9100 Sint-Niklaas

118 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Vermorgenstraat 31 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met potentieel in hartje Sint-Niklaas

In de rustige Vermorgenstraat 31 te Sint-Niklaas bevindt zich deze gesloten bebouwing met veel renovatiemogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Achteraan is er een kleine koer, ideaal voor wie een compacte buitenruimte zoekt.

Let op: de woning bevindt zich in bijzonder slechte staat en vereist een volledige renovatie van A tot Z (vloerplaten etc.). Dit is echter een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel, centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven:

Gesloten bebouwing op gunstige locatie

2 slaapkamers + ruime zolder

Kleine koer

Volledig te renoveren naar eigen smaak

Op zoek naar een renovatieproject met potentieel in Sint-Niklaas? Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 118 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

691 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/07/2025

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97311 Ref. verkoper: 7016745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Sint-Niklaas

373 m 1' 50'' 406 m 58'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School-H.familie

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

451 m 1' 38'' 1,3 km 2' 41'' 451 m 5' 451 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

303 m 4'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

315 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

315 m 4'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

540 m 5' 928 m 2' 25'' 540 m 7' 540 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 45' 30,3 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sbe

1,3 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Zwijgershoek

506 m 4' 504 m 6' 504 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e

325 m 4'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

709 m 4' 750 m 1' 49'' 671 m 8' 671 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

776 m 4' 817 m 1' 57'' 600 m 9' 738 m 9'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

811 m 3' 1,1 km 2' 17'' 666 m 9' 790 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,2 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Vrije Lagere School-H.familie is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Sint-Niklaas" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scholen Da Vinci" is 5 minuten te voet.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sbe") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zwijgershoek".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

111307_11541_427430_Certificaat-20250502-0003591313-RES-1.pdf

Download

111307_25259_427431_asbestattest (74).pdf

Download

111307_36942_429584_202504007922_1_nl_HEI_5.pdf

Download