Huis te koop - Sint-Niklaas RBV84252

Watermolendreef 81 9100 Sint-Niklaas

305 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Watermolendreef 81 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas! LIGGING: Gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven eveneens zeer vlot bereikbaar. INDELING: Gvl: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en authentieke bakstenen elementen. Aansluitend vinden we de moderne, open leefkeuken (nieuw van 2025! 5-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, ingebouwde combi-oven, koelkast, spoelbak, ...) met gezellige eethoek, connectie naar de aangename veranda met zicht en toegang tot het zonovergoten terras en de prachtige tuin met tuinhuis. badkamer (wasmeubel, douche, toilet). 1eV: 2 slaapkamers (12, 15m²) beiden voorzien van rolluiken. Zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 3de slaapkamer, mogelijkheid tot inrichten 4de slaapkamer (25m²) EXTRA: EPC C, dak geïsoleerd met 12cm PUR, ramen PVC driedubbel + rolluiken, gashaard, warmtepompboiler en zonnepanelen (3750Wp). Interesse of bezoek? tel Tel 0470/30.20.10 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84252 Ref. verkoper: 11211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

811 m 6' 1,1 km 1' 48'' 565 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

753 m 2' 30'' 751 m 1' 13'' 583 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

85 m 1' 1''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

171 m 2' 3''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

171 m 2' 3''

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,8 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 51' 29,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,2 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

63 m 12'' 63 m 45'' 63 m 45''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

791 m 9'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

299 m 1' 3'' 299 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

506 m 1' 45'' 506 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

733 m 2' 26'' 733 m 1' 15'' 733 m 9' 733 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,8 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Watermolendreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderonthaal Libelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", op slechts 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watermolendreef" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 13 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets