Huis te koop - Sint-Niklaas RBW10954

Watermolendreef 81 9100 Sint-Niklaas

305 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Watermolendreef 81 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas! LIGGING: Gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven eveneens zeer vlot bereikbaar. INDELING: Gvl: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en authentieke bakstenen elementen. Aansluitend vinden we de moderne, open leefkeuken (nieuw van 2025! 5-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, ingebouwde combi-oven, koelkast, spoelbak, ...) met gezellige eethoek, connectie naar de aangename veranda met zicht en toegang tot het zonovergoten terras en de prachtige tuin met tuinhuis. badkamer (wasmeubel, douche, toilet). 1eV: 2 slaapkamers (12, 15m²) beiden voorzien van rolluiken. Zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 3de slaapkamer, mogelijkheid tot inrichten 4de slaapkamer (25m²) EXTRA: EPC C, dak geïsoleerd met 12cm PUR, ramen PVC driedubbel + rolluiken, gashaard, warmtepompboiler en zonnepanelen (3750Wp). Interesse of bezoek? tel Tel 0470/30.20.10 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10954 Ref. verkoper: 11352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

811 m 6' 1,1 km 1' 48'' 565 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

753 m 2' 30'' 751 m 1' 13'' 583 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

85 m 1' 1''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

171 m 2' 3''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

171 m 2' 3''

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,8 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 51' 29,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,2 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

63 m 12'' 63 m 45'' 63 m 45''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

791 m 9'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

299 m 1' 3'' 299 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

506 m 1' 45'' 506 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

733 m 2' 26'' 733 m 1' 15'' 733 m 9' 733 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,8 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Watermolendreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (10 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Watermolendreef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderonthaal Libelle" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 13 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets