Huis te koop - Sint-Niklaas RBW34738

Hoveniersstraat 3 9100 Sint-Niklaas

195 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 3 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Dan biedt deze woning een unieke kans. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de garage. Achter de garage bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of wasplaats. Vanuit deze ruimte bereik je de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken met aansluitend de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de leefruimte, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een aangename en lichtrijke woonruimte. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Een extra troef is dat ook de naastgelegen woning te koop wordt aangeboden. Deze werd in 2015 grondig gerenoveerd, waardoor je meteen een duidelijk beeld krijgt van het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Bovendien opent dit interessante perspectieven: beide woningen kunnen samen aangekocht worden om te combineren tot één ruime gezinswoning of als twee naast elkaar gelegen investeringspanden. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige ligging in Sint-Niklaas. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 467 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

74 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002744892-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34738 Ref. verkoper: 309072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 4

584 m 1' 56'' 1,3 km 3' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Middelbare scholen

Berkenboom Humaniora Eerste Graad

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

374 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

395 m 5'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

544 m 7'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,6 km 15' 1,9 km 5' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 53' 28,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

341 m 51''

Autodelen

Cambio - Castrohof

258 m 1' 37'' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

346 m 4'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

613 m 2' 47'' 1,3 km 3' 613 m 7' 613 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

991 m 4' 1,8 km 4' 768 m 12' 991 m 12'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,3 km 9' 1,8 km 4' 958 m 15' 1,3 km 16'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Hoveniersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas", op 5 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 13 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Castrohof" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Droomwolkje 4", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 14 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets