Huis te koop - Sint-Niklaas RBW34739

Hoveniersstraat 5 9100 Sint-Niklaas

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 5 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een centrale ligging in Sint-Niklaas? Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de bijzonder ruime garage. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor een wasmachine. Vanuit de garage bereikt u de gezellige, zuidwestgerichte stadstuin. Via de trap komt u op de eerste verdieping. Op de traphal bevindt zich een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met alle hedendaagse comfort, die u vervolgens rechtstreeks toegang geeft tot het aangename terras. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer, ingericht met een inloopdouche, een modern lavabomeubel en een tweede toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de ruime zolderkamer. De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie. Extra troef: de naastgelegen woning is eveneens te koop. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een zorgwoning, de woningen wil samenvoegen tot één ruime gezinswoning of een investeringsproject met twee naast elkaar gelegen panden wenst te realiseren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

53 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618-0003897293-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34739 Ref. verkoper: 319474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 4

588 m 1' 57'' 1,3 km 3' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Middelbare scholen

Berkenboom Humaniora Eerste Graad

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

370 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

391 m 5'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

539 m 6'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,6 km 15' 1,9 km 5' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 53' 28,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

337 m 50''

Autodelen

Cambio - Castrohof

254 m 1' 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

342 m 4'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

617 m 2' 48'' 1,3 km 3' 617 m 7' 617 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

996 m 4' 1,8 km 4' 766 m 12' 996 m 12'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,3 km 9' 1,8 km 4' 961 m 15' 1,3 km 16'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hoveniersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Castrohof" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 4" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets