Huis te koop - Sint-Niklaas RBW62547

Passtraat 392 9100 Sint-Niklaas

649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Passtraat 392 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET MOGELIJKHEID TOT 6 SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE IN SINT-NIKLAAS ! Omwille van de mogelijkheid gelijkvloers wonen en/of zelfstandige activiteit, de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266 m² op een perceel van 1.056 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Dankzij de zonnige tuin, royale leefruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden is dit de ideale woning voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. BEZOEKMOMENT op zaterdag 22 augustus. Reserveren via SMS Tel 070/30.20.10 . LIGGING: uitstekende ligging in een gegeerde woonwijk van Sint-Niklaas, makkelijke bereikbaarheid via invalswegen en centrum SInt-Niklaas. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, de lichtrijke leefruimte van maar liefst ca. 47 m² vormt het hart van de woning, dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, via de nachthal betreedt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m² en 16 m², ideaal voor gelijkvloers wonen of als bureau- of praktijkruimte, de badkamer van ca. 7,5 m² is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken van ca. 15m² met annex prachtige veranda waar het genieten is van het oneindig groen zicht. Naast de keuken vindt u een praktische wasplaats/berging van ca. 10 m² en de grote dubbele garage (42m², mogelijkheden !) met automatische sectionaalpoort, die toegankelijk is via de verharde oprit. De voortuin biedt extra parkeerplaats. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de nachthal, toilet, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 11 m² en een extra polyvalente ruimte van 45m² (extra slaapkamers, badkamer...) en extra berging. GARAGE De woning beschikt over een ruime garage van ca. 42 m², ideaal voor meerdere wagens, fietsen of extra opslagruimte. EPC F dus renovatieplicht. De simulatie geeft aan dat omwille van de reeds geïsoleerde muren en vloeren het plaatsen van warmtepomp de EPC naar C kan gebracht worden. EXTRA TROEVEN: degelijke constructie, betonnen tussenvloer, zeer goed onderhouden, mogelijkheid 6 slaapkamers, zeer ruime garage. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

266 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

702 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62547 Ref. verkoper: 11511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Tales

722 m 2' 35'' 722 m 1' 695 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Berkenboom Eerste Graad

1,8 km 9' 2 km 2' 59'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

1,5 km 18'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

1,5 km 18'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

1,5 km 18'

Treinstations

Nieuwkerken-Waas

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 49' 30 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Europark Zuid-Het Metaal

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

2,5 km 13' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

2,9 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Golfen

Dragon Golf Bornem

12,4 km 13'

Toerisme

Wonen bij Passtraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kidz Tales" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Berkenboom Eerste Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Niklaas (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nieuwkerken-Waas", op 4 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets