Huis te koop - Lokeren RBW53519

Heirbrugstraat 5 9160 Lokeren

219 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 175
Heirbrugstraat 5 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woonhuis met potentieel in centrum Lokeren. Het pand is heel goed gelegen. Het station van Lokeren ligt op korte afstand en biedt een vlotte treinverbinding richting Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas. De E17 is bovendien in slechts enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevindt het pand zich in de levendige Heirbrugwijk, een buurt die de voorbije jaren verder werd opgewaardeerd met nieuwe woonontwikkelingen en groene recreatiezones langs de Durme. Het nabijgelegen Heirbrugpark biedt een aangename omgeving en verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners, bezoekers én ondernemers. Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte die naar wens kan worden ingericht als gezellige woonkamer, eetplaats en keuken. Achteraan beschikt de woning over twee toiletten en een praktische bergruimte. De eerste verdieping omvat twee volwaardige kamers die perfect dienst kunnen doen als slaapkamers, bureauruimte, hobbykamer of dressing. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een speelruimte of extra bergruimte. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel op een centrale locatie in Lokeren. Er werden extra foto's bijgeplaatst ter indicatie over hoe het pand er zou kunnen uitzien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 900 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

123 m²

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260219-0003803563-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

14138

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53519 Ref. verkoper: 322445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lillies

208 m 46'' 179 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet

840 m 2' 56'' 840 m 2' 589 m 7' 589 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege

729 m 2' 33'' 729 m 1' 45'' 553 m 7' 553 m 7'

Middelbare scholen

Vlot!

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

362 m 4'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

362 m 4'

Treinstations

Lokeren

1,3 km 11' 1,3 km 3' 734 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Stadhuis Lokeren

958 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Vrijheidsplein

610 m 2' 22'' 434 m 5' 434 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Kleine Dam

179 m 2' 9''

Winkels

Jumbo Lokeren

149 m 39'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Proxy Delhaize Durme Lokeren

917 m 5' 883 m 2' 12'' 583 m 10' 869 m 10'

Aldi Lokeren

1,5 km 11' 2 km 2' 55'' 846 m 18' 1,5 km 18'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Heirbrugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vlot!" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Lillies", op 3 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vrijheidsplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Lokeren Kleine Dam".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Lokeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 15 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets