Huis te koop - Sint-Pauwels RBT66346

Gentstraat 111 9170 Sint-Pauwels

1 250 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan

E-mail Bellen

7 Slaapkamer(s)
260 m²
3 Garage
40 Parkeerplaats(en)

Gentstraat 111 9170 Sint-Pauwels

Kantoor Husch

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pauwels?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdige eigendom met woning, kantoren en werkplaats. Op 4.200 m² grond. Ideaal voor ondernemers. Wie op één plek wonen én werken wil combineren, kan dat hier. Ondernemers die personeel dichtbij het werk willen huisvesten, kunnen de woning hiervoor inrichten. De woning heeft immers 7 ruime slaapkamers! De oprit is gemeenschappelijk. Vooraan ligt de woning. Tussenin de kantoren. Achteraan staat de hangaar. Woning en kantoren hebben een aparte ingang, maar een onderlinge doorgang is mogelijk. BESCHRIJVING WONING: Leefruimte met mooie parketvloer, vloerverwarming en mogelijkheid voor een haardcassette. Stijlvolle keuken met kookeiland, granieten werkblad en heel veel bergruimte. Gerieflijke bijkeuken. Vrij nieuwe sauna met sfeerverlichting. 7 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Meerdere toiletten. Wasplaats met handige, ingemaakte kasten. Binnenkoer met optimale privacy. Zolder. Recente CV-ketel, rolluiken. BESCHRIJVING KANTOORGEDEELTE: 325m² kantoorruimte met aparte inkom met onthaalbalie. Bureaus op gelijkvloers en verdieping. Vergaderruimte. Archiefruimte. Goed uitgeruste kitchenette. Eetplaats. Sanitaire voorzieningen. Er valt overal overvloedig natuurlijk licht binnen via de vele ramen en lichtkoepels. Tussen de kantoren en de hangaar liggen nog 2 autogarages met extra bergruimte op de verdieping. BESCHRIJVING HANGAAR: 1.500 m² benutbare oppervlakte. Drie ruime compartimenten met entresols, hoge poorten voor grote bedrijfsvoertuigen en smeerput. Aparte sanitaire voorzieningen. Wijnkelder. Woning en hangaar hebben een aparte stroomvoorziening. Buitenruimte met heel veel parkeer- en stockageplaats. Het geheel bevindt zich op slechts 10 à 15 minuten van de E17 en E34, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De hangaar is deels 'verhuurd' met contract bezetting ter bede met maandelijkse opbrengst. Het perceel valt onder een bijzonder plan van aanleg (BPA). Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw onderneming, of een ruime woon-werkplek: dit pand biedt u die zeldzame opportuniteit! 📞 Interesse? Neem contact op met Eberhard Vastgoed via Tel 03 779 69 29 voor meer info of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Kantoor Husch

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 1 250 000 €
Kadastraal inkomen: 7 303 €
Maandelijks huurinkomen: 2 600 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

325 m²

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

4199 m²

Bebouwbare oppervlakte

2012 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3257116-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66346 Ref. verkoper: 683 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

De Vrolijke Vriendjes

2,7 km 9' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Pieternel

1,3 km 6' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

3,6 km 13' 3,9 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

307 m 4'

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

1,7 km 21'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

1,7 km 21'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

4,7 km 19' 4,7 km 6' 3,3 km 1º 4,6 km 55'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,5 km 2º 3' 34,3 km 27' 24,5 km 1º 36'

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Clementwijk

3,8 km 19' 2,6 km 44' 3,8 km 45'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

2,7 km 9' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Sint-Niklaas

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Sint-Niklaas

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (4 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Clementwijk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas II") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool - Pieternel" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Gemeentelijke Lagere School is het meest dichtbij basisschool: slechts 16 minuten lopen.Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Vrolijke Vriendjes", op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Antwerpen bereiken. In 32 minuten kun je Gent bereiken. In 17 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst, De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,1 / 10