Huis te koop - Sint-Pauwels RBU15359

Gentstraat 111 9170 Sint-Pauwels

1 250 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 3 Garage
  • 40 Parkeerplaats(en)
Gentstraat 111 9170 Sint-Pauwels

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pauwels?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdige eigendom met woning, kantoren en werkplaats. Op 4.200 m² grond. Ideaal voor ondernemers. Wie op één plek wonen én werken wil combineren, kan dat hier. Ondernemers die personeel dichtbij het werk willen huisvesten, kunnen de woning hiervoor inrichten. De woning heeft immers 7 ruime slaapkamers! De oprit is gemeenschappelijk. Vooraan ligt de woning. Tussenin de kantoren. Achteraan staat de hangaar. Woning en kantoren hebben een aparte ingang, maar een onderlinge doorgang is mogelijk. BESCHRIJVING WONING: Leefruimte met mooie parketvloer, vloerverwarming en mogelijkheid voor een haardcassette. Stijlvolle keuken met kookeiland, granieten werkblad en heel veel bergruimte. Gerieflijke bijkeuken. Vrij nieuwe sauna met sfeerverlichting. 7 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Meerdere toiletten. Wasplaats met handige, ingemaakte kasten. Binnenkoer met optimale privacy. Zolder. Recente CV-ketel, rolluiken. BESCHRIJVING KANTOORGEDEELTE: 325m² kantoorruimte met aparte inkom met onthaalbalie. Bureaus op gelijkvloers en verdieping. Vergaderruimte. Archiefruimte. Goed uitgeruste kitchenette. Eetplaats. Sanitaire voorzieningen. Er valt overal overvloedig natuurlijk licht binnen via de vele ramen en lichtkoepels. Tussen de kantoren en de hangaar liggen nog 2 autogarages met extra bergruimte op de verdieping. BESCHRIJVING HANGAAR: 1.500 m² benutbare oppervlakte. Drie ruime compartimenten met entresols, hoge poorten voor grote bedrijfsvoertuigen en smeerput. Aparte sanitaire voorzieningen. Wijnkelder. Woning en hangaar hebben een aparte stroomvoorziening. Buitenruimte met heel veel parkeer- en stockageplaats. Het geheel bevindt zich op slechts 10 à 15 minuten van de E17 en E34, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De hangaar is deels 'verhuurd' met contract bezetting ter bede met maandelijkse opbrengst. Het perceel valt onder een bijzonder plan van aanleg (BPA). Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw onderneming, of een ruime woon-werkplek: dit pand biedt u die zeldzame opportuniteit! 📞 Interesse? Neem contact op met Eberhard Vastgoed via Tel 03 779 69 29 voor meer info of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 303 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

325 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

40

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4199 m²

Bebouwbare oppervlakte

2012 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3257116-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15359 Ref. verkoper: 1066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 35' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Pieternel

1,3 km 6' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Lab Sint-Niklaas

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 40' 4,4 km 53'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,5 km 1º 60' 34,3 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sbe

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

3,3 km 12' 2,6 km 39' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

2,7 km 9' 3 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 32'

Aldi Sint-Niklaas

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Lidl Sint-Niklaas

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 37' 3,2 km 38'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

24,5 km 23'

Transporten

Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Watermolendreef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sbe") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (4 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 9 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Vrije Kleuterschool - Pieternel is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lab Sint-Niklaas" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderonthaal Libelle" op 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Lagere School" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f815164ed1524b86975afb84e8451db9.pdf

Download

78fd1da8ae574e928d923f94335b6cdf.pdf

Download

a78fb976e8b94852ba01f1d955db56c5.pdf

Download

e82c40d087e8483999763e819128ebd6.pdf

Download

5708334f13cf4ea9ba9bae27a6bc56c3.pdf

Download