Huis te koop - Dendermonde RBU29263
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie in Oudegem? Ontdek deze gezellige gezinswoning in de Pastoor Justus de Harduynstraat 44, die met de juiste renovatie kan uitgroeien tot uw ideale thuis.
De woning biedt een lichte woonkamer, een functionele keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, en daarbovenop een garage en een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten.
Met een EPC-label F is er een renovatieplicht, wat meteen ook de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning de charme van een residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Brussel en de omliggende gemeenten.
Een uitstekende opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden.
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 347 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1931
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
119 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
279 m²
Bebouwbare oppervlakte
100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
901 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250807-0003660615-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,1 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan