Huis te koop - Zele RBU05350

Minister E. Rubbenslaan 24 9240 Zele

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU05350

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 313 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Minister E. Rubbenslaan 24 9240 Zele
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime (kangoeroe)woning of investeringspand in hartje Zele Op een toplocatie in het centrum van Zele, vlak bij het park, bevindt zich deze unieke eigendom met tal van mogelijkheden. Het pand bestaat uit een ruime gezinswoning mét garage en een afzonderlijk appartement met eigen ingang. * Gezinswoning: 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en inpandige garage. * Appartement: 1 slaapkamer, leefruimte met keuken en aparte badkamer. Beide wooneenheden zijn volledig van elkaar gescheiden, elk met eigen voorzieningen, maar toch dicht bij elkaar – ideaal als kangoeroewoning, voor samenwonende gezinnen of als zorgwoning. Dankzij de praktische indeling kan de eigendom ook eenvoudig worden omgevormd tot één zeer ruime woning met twee badkamers, of benut worden als vrij beroep dankzij de uitstekende zichtlocatie. Vandaag zijn beide wooneenheden verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement. Extra troeven: * EPC-label D – geen renovatieplicht * Conforme elektrische keuring * Asbestveilig * Dubbel adres: Minister E. Rubbenslaan 24 & Dreef 9, Zele De woning vraagt een opfrissing voor wie zelf wil intrekken, maar biedt een solide basis en eindeloos potentieel. Een unieke kans in het centrum van Zele! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 257 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

313 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

123 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

340 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05350 Ref. verkoper: 7013081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pardotje

227 m 2' 35'' 1,4 km 2' 51'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Kleuterscholen

Gemeentelijke School 'De Sprong'

309 m 1' 4'' 1,4 km 2' 58'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Zele

309 m 1' 4'' 1,4 km 2' 58'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Kapellestraat

423 m 1' 27'' 1,4 km 2' 55'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

406 m 5'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

406 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

406 m 5'

Treinstations

Zele

639 m 4' 573 m 1' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Laadstations

Lokeren Supercharger

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Anabelle

329 m 4'

Winkels

Delhaize Zele

237 m 55'' 237 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Colruyt Zele

1,1 km 4' 2 km 5' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Zele

1,7 km 6' 2,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

20,3 km 21'

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 15 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Zele (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Zele (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Zele (20 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Gemeentelijke School 'De Sprong'" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool Zele" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Pardotje", op 3 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Olvi-Pius X Kapellestraat" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Knokkestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 66 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Zele" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Anabelle" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lokeren Supercharger") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4586-asbestattest - 2025-07-25t124217.609.pdf

Download

4586-certificaat-20250723-0003652321-res-1.pdf

Download

4586-dreef 9, 9240 zele (belgie).pdf

Download

4587-certificaat-20250723-0003652329-res-1.pdf

Download

elektrische keuring zele, minister e. rubbenslaan 24.pdf

Download

E-mail Bellen