Huis te koop - Waasmunster RBT47917

Stationsstraat 128 9250 Waasmunster

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Stationsstraat 128 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een commercieel strategische woon/werksituatie nabij het centrum van Waasmunster? Dan leest u best even verder.

De strategisch uitstekende commerciële ligging, de vele mogelijkheden en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren zijn slechts enkele troeven van dit handelspand met woonst.

Het handelspand met woonst is opgedeeld in 2 entiteiten
- 1ste handelsruimte: Deze handelsruimte heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 127m² en omvat een wachtruimte met etalage, 4 hallen, keuken, toiletruimte met 2 toiletten, bergruimtes en een buitenruimte met overkapping.

Woning
- 1ste V: De woning situeert zich boven het handelspand. De nachthal (9m²) geeft toegang tot de 3 slaapkamers (14-12-7m²) en de ruime leefruimte met open keuken (36m²) voorzien van een elektrisch kookvuur en oven. Aaneensluitend vinden we ook de badkamer (9m²) met toilet, dubbele wastafel en douche. Tenslotte vinden we ook een overdekt terras.

- Zolder: Er is een ruime bergzolder aanwezig.

Lijkt deze perfecte combinatie van werk & wonen iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250205-000321025-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47917 Ref. verkoper: 1379060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiekeboe

784 m 2' 36'' 784 m 1' 2'' 777 m 9' 784 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 986 m 10' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,4 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

4,7 km 27' 5,6 km 7' 2,8 km 31' 4,7 km 56'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

56 m 40''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

56 m 40''

De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde

56 m 40''

Treinstations

Sinaai

4,8 km 17' 5 km 6' 3,9 km 28' 4,8 km 57'

Laadstations

Dommelstraat

910 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Sporthal Belsele

4,2 km 14' 3,6 km 25' 4,2 km 51'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Waasmunster

981 m 3' 981 m 1' 18'' 963 m 11' 981 m 12'

Spar Express Hamme

5,3 km 23' 6,1 km 7' 2,8 km 37' 5,2 km 1º 3'

Delhaize Hamme

4,4 km 21' 5,9 km 7' 3,1 km 27' 4,4 km 53'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16 km 16'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sporthal Belsele" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dommelstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e".Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Sinaai" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Richtpunt Campus Hamme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs is het meest dichtbij basisschool: slechts 17 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kiekeboe" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Waasmunster (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hamme (7 minuten rijden), Delhaize Hamme (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is slechts 17 minuten met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Sint-Niklaas te fietsen. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets