Huis te koop - Kalken RBV60624

Dendermondsesteenweg 46 9270 Kalken

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 1 Badkamer(s)
  • 231 m² Tuin
Dendermondsesteenweg 46 9270 Kalken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Kalken, vlakbij het natuurdomein Kalkense Meersen en centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen (R4, E17), vinden we deze charmante woning.We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op een lichtrijke eetruimte met bureau, een ruime woonkamer en een keuken uitgerust met de nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een extra ruimte, momenteel deels ingericht als bureau, met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.Via de tuin is er langs de zijkant een aparte ingang die leidt naar een werkruimte/berging en een praktische fietsenberging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tussenkamer, momenteel ingericht als bureauruimte en voorzien van een doorgang naar de zolder, biedt de mogelijkheid om heringedeeld te worden tot twee volwaardige slaapkamers.Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op!EPC: 398 UC: 3824767 Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

265 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

231 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

370 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-0003824767-RES1

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60624 Ref. verkoper: 4333274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomvlucht

1 km 4' 1 km 1' 30'' 692 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

642 m 2' 23'' 642 m 1' 13'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

786 m 8' 912 m 1' 22'' 786 m 9' 786 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

5,7 km 25' 7 km 9' 4,3 km 23' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

986 m 12'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

986 m 12'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

979 m 12'

Treinstations

Schellebelle

5,8 km 26' 11,7 km 12' 4,5 km 32' 5,7 km 1º 10'

Laadstations

Afrit Kalken (Zuid)

7,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

918 m 3' 834 m 10' 918 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

990 m 12'

Winkels

Spar Kalken

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Proxy Delhaize Overmere

4,6 km 15' 4,7 km 5' 4,4 km 23' 4,6 km 55'

Carrefour Market Wetteren

6,5 km 29' 8 km 9' 5,4 km 30' 6,4 km 1º 17'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,3 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Dendermondsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Denijs" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Droomvlucht", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer" ligt op 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hoppin Kalken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Kalken Kerk".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Kalken (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Overmere (5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets