• 3 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vaartstraat 2 9270 Kalken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Kalken, vlakbij de natuurdomein Kalkense Meersen en gelegen in het centrum met een vlotte bereikbaarheid via alle invalswegen (R4, E17), treffen we deze charmante halfopen bebouwing. We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft uit op een wasplaats. Bureelruimte. Keuken uitgerust met zijn toestellen. Aangename leefruimte. Droge kelder. Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers. Badkamer. Zolder reeds voorzien van een vaste trap die eventueel kan ingericht worden tot extra slaapkamer of zelfs meerdere slaapkamers. Verder treffen we een aangename zuid-gerichte tuin met terras. De tuin geeft uit op groen (geen achterliggende bebouwing). De tuin is uitgerust met een recent groot tuinhuis voorzien van elektriciteit. Achteraan de tuin treffen we een carport die kan betreden worden via de tuin. De oprit ligt aan de linkerzijde van het pand. Eerste bezoekmoment gaat door op zaterdag 19/07/2025 en dit enkel op afspraak. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op via mail! EPC: 337 UC: 3638714. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

254 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

244 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707-0003638714-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88299 Ref. verkoper: 4058895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elfennestje

13 m 2'' 13 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

177 m 39'' 177 m 22'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

177 m 39'' 177 m 22'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

4,9 km 21' 6,2 km 8' 3,7 km 23' 4,9 km 59'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

29 m 21''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

32 m 23''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

Treinstations

Schellebelle

5 km 23' 10 km 13' 3,7 km 32' 4,9 km 1º 1'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

131 m 31'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Winkels

Spar Kalken

1 km 4' 1 km 2' 9'' 885 m 7' 989 m 12'

Delhaize Wetteren

4,9 km 22' 5,6 km 7' 4,1 km 21' 4,7 km 57'

Carrefour Market Wetteren

5,8 km 25' 7,2 km 9' 4,8 km 30' 5,6 km 1º 8'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 21'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hoppin Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 8 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Schellebelle" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Kalken (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Elfennestje" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefinstituut", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zonnebloem", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets