• 3 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vaartstraat 2 9270 Kalken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Kalken, vlakbij de natuurdomein Kalkense Meersen en gelegen in het centrum met een vlotte bereikbaarheid via alle invalswegen (R4, E17), treffen we deze charmante woning. We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft uit op een wasplaats. Bureelruimte. Keuken uitgerust met zijn toestellen. Aangename leefruimte. Droge kelder. Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers. Badkamer. Zolder reeds voorzien van een vaste trap die eventueel kan ingericht worden tot minstens 2 extra slaapkamers. Verder treffen we een aangename zuid-gerichte tuin met terras. De tuin geeft uit op groen (geen achterliggende bebouwing). De tuin is uitgerust met een recent groot tuinhuis voorzien van elektriciteit. Achteraan de tuin treffen we een carport die kan betreden worden via de tuin. De oprit ligt aan de linkerzijde van het pand. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op! EPC: 337 UC: 3638714. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

254 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

244 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707-0003638714-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00598 Ref. verkoper: 4102290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elfennestje

13 m 2'' 13 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

177 m 39'' 177 m 22'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

177 m 39'' 177 m 22'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

4,9 km 21' 6,2 km 8' 3,7 km 23' 4,9 km 59'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

29 m 21''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

32 m 23''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

Treinstations

Schellebelle

5 km 23' 10 km 13' 3,7 km 32' 4,9 km 1º 1'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

131 m 31'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

41 m 30''

Winkels

Spar Kalken

1 km 4' 1 km 2' 9'' 885 m 7' 989 m 12'

Delhaize Wetteren

4,9 km 22' 5,6 km 7' 4,1 km 21' 4,7 km 57'

Carrefour Market Wetteren

5,8 km 25' 7,2 km 9' 4,8 km 30' 5,6 km 1º 8'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kalken (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hoppin Kalken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kalken Kerk" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Sint-Jozefinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zonnebloem", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Elfennestje" vinden op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets