Huis te koop - Laarne RBW26797

Nerenweg 33 9270 Laarne

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Nerenweg 33 9270 Laarne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laarne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige en centrale ligging in Kalken, vlakbij het dorpscentrum en de prachtige Kalkense Meersen, treffen we deze gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding naar winkels, scholen, horeca en de E17 geniet u hier van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.Deze te renoveren woning beschikt over lichtrijke leefruimtes die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer, eetkamer, de geïnstalleerde keuken en de inpandige garage. De keuken biedt zicht op het terras en de gezellige tuin, waar u in alle rust kan genieten van het groen. Achter de garage bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een lavabo, ligbad en toilet. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra potentieel. Door één van de slaapkamers op te offeren voor een vaste trap, kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.De woning beschikt verder over een inpandige garage, een oprit met parkeermogelijkheden, een aangenaam terras en een gezellige tuin.Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en afwerken op een rustige, doch centrale ligging in Kalken?Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!EPC: 736 UC: 3878471. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

269 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

736 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003878471-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26797 Ref. verkoper: 4364824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zonnewiegje

112 m 25'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

170 m 38'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

170 m 38'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

4,8 km 21' 6,1 km 8' 3,5 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

90 m 1' 5''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

100 m 1' 12''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

338 m 4'

Treinstations

Schellebelle

4,8 km 23' 9,9 km 13' 3,7 km 59' 4,8 km 59'

Laadstations

Afrit Kalken (Zuid)

8 km 8'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

229 m 54'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

290 m 3'

Winkels

Spar Kalken

980 m 4' 980 m 1' 56'' 830 m 12' 980 m 12'

Delhaize Wetteren

4,8 km 21' 5,5 km 7' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Wetteren

5,6 km 25' 7,1 km 9' 4,7 km 1º 4' 5,5 km 1º 7'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,6 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen in Laarne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Zonnewiegje", op slechts 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Zonnebloem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kalken (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schellebelle" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kalken Kerk", 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Hoppin Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets