Huis te koop - Aalst RBU81432

Langestraat 327 A 9300 Aalst

239 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Langestraat 327 A 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geen zin om totale renovatiewerken uit te voeren? Dan is deze gezellige woning écht iets voor jou. Deze woning kan je helemaal naar jouw smaak inrichten, zonder grote verbouwingen.Met haar gunstige ligging woon je op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen en natuur.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een praktische inkomhal die je meteen naar de leefruimte leidt. De woonkamer en de geïnstalleerde keuken vloeien naadloos in elkaar over, waardoor je geniet van een open en huiselijke sfeer. Dankzij het grote schuifraam naar de zuidgerichte tuin baadt de leefruimte in natuurlijk licht – een troef voor wie houdt van helderheid en ruimtegevoel. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer, uitgerust met bad, lavabo en toilet – handig en comfortabel.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, verwarmde kamers die je volledig naar wens kan inrichten.De onderhoudsvriendelijke stadstuin is perfect georiënteerd op het zuiden en vormt een ideale plek om in de zomer urenlang te ontspannen. Achteraan de tuin is er een praktisch opberghok voorzien – ideaal voor tuinmateriaal of extra opslag.EPC label C - geen renovatieplicht / Recent geïsoleerde achtergevel / Dubbel glas / CV op aardgas - verwarming voorzien in de gehele woning / Elektriciteit conform / Beperkt KI: € 267... … Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO.Ideaal als starterswoning of voor jonge gezinnen. Dankzij de goede ligging en het sterke verhuurpotentieel is de woning ook interessant als investering.Plan vandaag nog je bezoek en laat je ter plaatse overtuigen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

98 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127-0003743783-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81432 Ref. verkoper: 4208336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

795 m 2' 39'' 795 m 1' 35'' 0 m 0'' 795 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

439 m 1' 27'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 13'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

368 m 4'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

368 m 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

350 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

2,8 km 11' 4,5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Laadstations

Eva Aalst II

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,6 km 8' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

755 m 2' 31'' 755 m 1' 30'' 0 m 0'' 755 m 9'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Aalst

1,8 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

25,4 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

25 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,1 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

27,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

1,2 km 1' 51''

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Langestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Aalst (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 2 minuten afstand.U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv 'T Liesje Aalst" op 2 minuten met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets