• 3 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vooruitzichtstraat 34 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met tuin én garage in het centrum van Aalst, dewelke u mits opfrissing kan omvormen tot een gezellige thuis? Dan is deze solide woning uit 1964 misschien wel wat u zoekt. Zéér centraal gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum én in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit E40. Beter kan bijna niet. De woning is momenteel ingedeeld als bel-etage, met alle leefruimtes en slaapkamers op verdieping 1 & 2. De ruimtes zijn zeer royaal en er is veel lichtinval dankzij de grote ramen. Het gelijkvloers wordt op heden gebruikt als atelier, garage en bergruimte maar kan mits aanpassingen een mooie praktijk worden, of dienen als kangoeroe-woonst. De tuin is een extra troef op deze centrumlocatie, mooie zuid-oriëntatie ook! De woning is volledig in beton opgetrokken, dus ideaal voor het nodige renovatiewerk. EPC is reeds een goede D-score, er is ook geen asbest meer in de woning. Mits wat liefde en aandacht, zijn alle ingrediënten aanwezig om hier een prachtwoning van te maken. Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact Geïnventariseerd erfgoed: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221209-0002749797-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03384 Ref. verkoper: 22926b03-ec26-499a-be1b-0ad0198bc46a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

227 m 45'' 681 m 1' 26'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

227 m 45'' 681 m 1' 26'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

256 m 3'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 807 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Renault Valckenier

1,8 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Weggevoerden

425 m 1' 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

632 m 4' 835 m 1' 34'' 510 m 8' 632 m 8'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 2,1 km 3' 987 m 16' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 7' 2,5 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,4 km 8'

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Weggevoerden" station.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Lindeke" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Ninove" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets