• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Lindenstraat 22 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

464 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221001-0002686620-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15566 Ref. verkoper: 4036806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

741 m 2' 49'' 1 km 2' 5'' 741 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

777 m 2' 56'' 1,3 km 2' 17'' 540 m 9' 777 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

263 m 52'' 263 m 31'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

741 m 2' 49'' 1 km 2' 5'' 741 m 9' 741 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

69 m 50''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

73 m 52''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

740 m 9'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

964 m 3' 964 m 1' 41'' 678 m 11' 947 m 11'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Puiteput

1,3 km 5' 894 m 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

152 m 30'' 152 m 18'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,7 km 9'

Onderwijs

Vrije Basisschool Sint-Maarten is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Lindeke" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Ninove", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" is 9 minuten te voet.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Puiteput" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets