• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Lindenstraat 22 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

464 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221001-0002686620-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15566 Ref. verkoper: 4036806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

741 m 2' 49'' 1 km 2' 5'' 741 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

777 m 2' 56'' 1,3 km 2' 17'' 540 m 9' 777 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

263 m 52'' 263 m 31'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

741 m 2' 49'' 1 km 2' 5'' 741 m 9' 741 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

69 m 50''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

73 m 52''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

740 m 9'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

964 m 3' 964 m 1' 41'' 678 m 11' 947 m 11'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

580 m 2' 17'' 566 m 7' 566 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

152 m 30'' 152 m 18'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,7 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 2 minuten rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - St-Annakerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Aalst" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Sint-Maarten" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Lindeke" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets