Huis te koop - Aalst RBT64156

Hoveniersstraat 50 9300 Aalst

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 50 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120-0003609762-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64156 Ref. verkoper: 22ab5607-53ae-4886-81db-5f2da6a77bbd Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

425 m 1' 25'' 1 km 1' 59'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

147 m 29'' 380 m 48'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

483 m 1' 36'' 902 m 2' 3'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

620 m 2' 9'' 1,2 km 2' 29'' 620 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

154 m 1' 51''

Treinstations

Aalst / Alost

745 m 4' 2 km 4' 745 m 9' 745 m 9'

Laadstations

Eva Aalst II

1,3 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

219 m 43'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

656 m 8'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

536 m 1' 59'' 1,1 km 2' 13'' 536 m 6' 536 m 6'

Louis Delhaize Aalst

604 m 2' 1,1 km 2' 6'' 0 m 0'' 604 m 7'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 3 km 5' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,2 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

32,2 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

32 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,4 km 6'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Varkensmarkt" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 3 minuten rijden.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Op slechts 30 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Molenstraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Droomvaart" vinden op 5 minuten loopafstand.Go! Atheneum Aalst is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" is 2 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets