• 2 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoveniersstraat 50 9300 Alost

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Description

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT64156 Réf. vendeur: 22ab5607-53ae-4886-81db-5f2da6a77bbd Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

425 m 1' 25'' 1 km 1' 59'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

145 m 29'' 382 m 48'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

483 m 1' 36'' 902 m 2' 3'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

620 m 2' 9'' 1,2 km 2' 29'' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

154 m 1' 51''

Gares

Alost / Aalst

745 m 4' 2 km 4' 745 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,3 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

219 m 43'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

656 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

536 m 1' 59'' 1,1 km 2' 13'' 536 m 6' 536 m 6'

Louis Delhaize Aalst

604 m 2' 1,1 km 2' 6'' 561 m 7' 604 m 7'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 3 km 5' 738 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 6'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se trouve à 5 minutes en marchant."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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