Huis te koop - Aalst RBT69604

Nestor de Tièrestraat 37 9300 Aalst

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
Nestor de Tièrestraat 37 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts een steenworp van de Grote Markt, in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Aalst, vind je deze instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, vormt dit gezien de toplocatie geen gemis – alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand. De woning onderging vanaf 2013 een grondige renovatie, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie, een gunstig EPC en is ze volledig asbestvrij. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte van ca. 45 m². Deze ruimte is vandaag ingericht met twee salons en een eetplaats – ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Achteraan zijn er nog een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping is ingericht als een speelse, multifunctionele ruimte en een bijkomende slaapkamer met mezzanine. Benieuwd naar deze verrassend ruime stadswoning? Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524-0003609290-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69604 Ref. verkoper: 7ab1e168-de7b-43c9-8ac6-092fada62e84 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

716 m 2' 23'' 1,2 km 2' 11'' 716 m 9' 716 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

252 m 50'' 252 m 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

252 m 50'' 252 m 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

252 m 50'' 252 m 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

103 m 1' 14''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

103 m 1' 14''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

103 m 1' 14''

Treinstations

Aalst / Alost

679 m 2' 40'' 1,3 km 2' 32'' 583 m 8' 703 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

509 m 41''

Autodelen

Cambio - Puiteput

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

615 m 7'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

537 m 1' 47'' 615 m 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Aalst

914 m 5' 1,4 km 2' 29'' 601 m 9' 789 m 9'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 5' 1,8 km 3' 861 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Nestor de Tièrestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Notelaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Speurneus", op slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Puiteput".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets