Huis te koop - Aalst RBU31141 In optie

Welvaartstraat 181 9300 Aalst

365 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Welvaartstraat 181 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen, treffen we deze instapklare burgerwoning met grote volumes en leuke stadstuin met zuid-oriëntatie. De woning is gelegen in de Welvaartstraat, dus vlotte verbindingen naar de ring van Aalst, de E40, maar evengoed op wandelafstand van het station en het centrum van Aalst. Deze straat is maar langs één kant bebouwd, hetgeen zorgt voor een mooi open zicht vooraan. De leefruimte werd kwalitatief afgewerkt, stijlvol ingericht en voorzien van een warme parketvloer. De uitgeruste keuken biedt plaats aan een extra eettafel en de ruime lichtstraat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft men ook de ideale connectie met de mooie stadstuin. Verder is er een gastentoilet en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan er nu één gebruikt wordt als bibliotheek/bureau. Achteraan deze etage bevindt zich de badkamer met tweede toilet. Op de bovenste verdieping is er nog een grote 3de slaapkamer, of polyvalent aan te wenden ruimte naar eigen keuze. Er is ook een kleine stockageruimte (zolder) en een handige koele kelder. Deze kwalitatieve woning werd reeds grondig verbouwd doorheen de jaren en is tot op heden in onberispelijke staat van onderhoud. De raamdecoratie en ingebouwd meubilair blijven uiteraard in de woning. Mogelijkheid tot overname van de garagebox (huur à 75,- EUR) iets verderop. Lijkt deze charmante woning iets voor u, neem dan contact op via Contact of bel ons op het nummer Tel 053 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250913-0003685227-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31141 Ref. verkoper: 875d5cb2-c4da-454f-8a79-45330754e463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

668 m 5' 1,1 km 2' 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

639 m 2' 7'' 675 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

650 m 2' 10'' 669 m 1' 22'' 650 m 8' 650 m 8'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 1

710 m 2' 22'' 984 m 2' 4'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

331 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

331 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

331 m 4'

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

729 m 2' 25'' 729 m 1' 18'' 517 m 8' 687 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Puiteput

882 m 2' 56'' 500 m 6' 500 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 14'

Winkels

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 687 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 681 m 11' 914 m 11'

Albert Heijn - Aalst

2 km 8' 3,1 km 6' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,1 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,5 km 9'

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 2 minuten afstand met de fiets.Vrij Technisch Instituut - 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Arlecchino" vinden op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (22 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets