Huis te koop - Aalst RBU31141 In optie

Welvaartstraat 181 9300 Aalst

365 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Welvaartstraat 181 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen, treffen we deze instapklare burgerwoning met grote volumes en leuke stadstuin met zuid-oriëntatie. De woning is gelegen in de Welvaartstraat, dus vlotte verbindingen naar de ring van Aalst, de E40, maar evengoed op wandelafstand van het station en het centrum van Aalst. Deze straat is maar langs één kant bebouwd, hetgeen zorgt voor een mooi open zicht vooraan. De leefruimte werd kwalitatief afgewerkt, stijlvol ingericht en voorzien van een warme parketvloer. De uitgeruste keuken biedt plaats aan een extra eettafel en de ruime lichtstraat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft men ook de ideale connectie met de mooie stadstuin. Verder is er een gastentoilet en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan er nu één gebruikt wordt als bibliotheek/bureau. Achteraan deze etage bevindt zich de badkamer met tweede toilet. Op de bovenste verdieping is er nog een grote 3de slaapkamer, of polyvalent aan te wenden ruimte naar eigen keuze. Er is ook een kleine stockageruimte (zolder) en een handige koele kelder. Deze kwalitatieve woning werd reeds grondig verbouwd doorheen de jaren en is tot op heden in onberispelijke staat van onderhoud. De raamdecoratie en ingebouwd meubilair blijven uiteraard in de woning. Mogelijkheid tot overname van de garagebox (huur à 75,- EUR) iets verderop. Lijkt deze charmante woning iets voor u, neem dan contact op via Contact of bel ons op het nummer Tel 053 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250913-0003685227-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31141 Ref. verkoper: 875d5cb2-c4da-454f-8a79-45330754e463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

668 m 5' 1,1 km 2' 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

639 m 2' 7'' 675 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

650 m 2' 10'' 669 m 1' 22'' 650 m 8' 650 m 8'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 1

710 m 2' 22'' 984 m 2' 4'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

331 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

331 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

331 m 4'

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

729 m 2' 25'' 729 m 1' 18'' 517 m 8' 687 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Puiteput

882 m 2' 56'' 500 m 6' 500 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 14'

Winkels

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 687 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 681 m 11' 914 m 11'

Albert Heijn - Aalst

2 km 8' 3,1 km 6' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,1 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,5 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Arlecchino" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrij Technisch Instituut - 1" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (22 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst I") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Puiteput".Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets