• 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Bolleweg 32 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige omgeving? Deze instapklare gezins- of starterswoning ligt op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst en is helemaal klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen.Je komt binnen via een aparte inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met pelletkachel. Deze ruimte kan ook perfect worden ingericht als 3de slaapkamer of home office. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen. Dankzij de lichtkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht en vormt ze het hart van de woning, in directe verbinding met de eet- en leefruimte. Achteraan bevindt zich een badkamer met douche, wastafel en toilet.Via deze leefruimte stap je zo het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin in. Hier geniet je van zon en rust, terwijl de berging/wasruimte en het tuinhuis extra opbergmogelijkheden bieden. Ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of als praktische berging.Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2de badkamer met toilet en lavabo. Een uittrekbare trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer (ca. 44 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.Bijkomende troeven van deze woning - EPC-label D – geen renovatieplicht / HR-glas in PVC-ramen / Asbestveilig / Beperkt KI (€ 404,00) / Tuin … Mogelijkheid tot overname van een garageboxHier woon je rustig en toch vlak bij alles: winkels, scholen en het station liggen op wandel- en fietsafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfort en mobiliteit wil combineren.Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

44 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902-0003672217-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32973 Ref. verkoper: 4154302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

393 m 1' 18'' 393 m 50'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

237 m 47'' 237 m 31'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

538 m 1' 47'' 759 m 1' 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

784 m 2' 36'' 774 m 1' 25'' 606 m 7' 606 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

147 m 1' 46''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

147 m 1' 46''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

147 m 1' 46''

Treinstations

Alost / Aalst

889 m 4' 2,2 km 4' 524 m 9' 889 m 11'

Laadstations

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

800 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

602 m 2' 1,1 km 2' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Express Molenstraat

680 m 2' 28'' 1,3 km 2' 29'' 543 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 4' 2,8 km 4' 865 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,4 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,1 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

31,9 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Oogappel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" is 3 minuten te voet.Sint-Augustinusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Aalst (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Alost / Aalst" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Varkensmarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets