• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Berkenlaan 39 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG OP ZATERDAG 18 OKTOBER VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK.  Ruim, solide alleenstaande gezinswoning uit 1975 met veel potentieel, gelegen op een perceel van 7are8ca in een rustige en aangename woonwijk te Gijzegem (Aalst). Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis om te renoveren naar eigen smaak, met veel binnen- én buitenruimte. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open haard. De aansluitende keuken met eetruimte biedt een mooi zicht op de tuin en grenst aan een praktische berging/wasplaats. Verder is er een inpandige garage met plaats voor één wagen en ruimte voor technische installaties. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen terras. De nachthal beschikt over ingemaakte kasten en een open vide die zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De woning is buiten rondom onringd door groen, achteraan is er een ruime tuin met verschillende terrassen en een vijver. Deze woning biedt een sterke structuur, een rustige ligging en heeft tal van mogelijkheden. Gelegen in het charmante Gijzegem, vlakbij Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil creëren in een aangename en groene omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 374 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 038 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

738 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250927-0003696185-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47078 Ref. verkoper: 4174097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

277 m 55'' 277 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

719 m 2' 45'' 787 m 1' 53'' 719 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

719 m 2' 45'' 787 m 1' 53'' 719 m 9' 719 m 9'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

995 m 3' 995 m 2' 4'' 680 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1 km 12'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

902 m 11'

Treinstations

Oudegem

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 32' 4,1 km 49'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

5,6 km 33' 4,4 km 41' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Spar Gijzegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 878 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Oudegem

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Proxy Wieze II

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Mini-Europe

33,8 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

33,4 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

39,5 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,3 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gijzegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Oudegem (4 minuten rijden), Proxy Wieze II (5 minuten rijden).

Onderwijs

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.In 31 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 26 minuten afstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 67 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Oudegem") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets