Huis te koop - Aalst RBU50009

Tulpstraat 3 9300 Aalst

315 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Tulpstraat 3 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geen handige Harry en al een poos op zoek naar die ene tot in de puntjes afgewerkte stadswoning met tuin en stadsfaciliteiten in de directe omgeving? Dan mag u deze unieke kans niet aan u laten voorbijgaan.Deze voormalige arbeiderswoning onderging een totaalrenovatie en werd omgetoverd tot een moderne, lichtrijke gezinswoning waar je meteen kan intrekken. Het kloppend hart van de woning is de ruime open leefruimte van 51 m² met plafondhoge ramen die zorgen voor een zee aan licht en een prachtig zicht op de gezellige tuin. De moderne keuken met eiland is uitgerust met alle toestellen, biedt royale opbergruimte en is dé plek om te koken en samen te genieten.Vooraan vind je een praktische was- en berging én een apart gastentoilet met handenwasser.Op de eerste verdieping wacht een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche én toilet. De doorloopkamer van ca 16 m² wordt nu als slaapkamer gebruikt, maar kan met een beperkte ingreep, eenvoudig omgevormd worden tot een volwaardige afgesloten slaapkamer of zelfs twee kinderkamers. Onder het dak ontdek je een charmante zolderkamer met dressing: knus en praktisch tegelijk.Deze instapklare woning combineert onderhoudsvriendelijke materialen met hedendaags wooncomfort: Totaalrenovatie / Dubbel glas – PVC / Elektriciteit conform / CV op aardgas (2023) / ….De tuin vormt een oase van rust: ideaal om te barbecueën, tuinieren of gewoon te ontspannen. Daarbij geniet je van een uitstekende ligging, dicht bij het bruisende stadscentrum, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar E40.Of je nu op zoek bent naar een warme thuis, een hedendaagse stek in de stad of een slimme investering met rendement en zekerheid: deze woning heeft het allemaal.Plan vandaag nog je bezoek en ervaar zelf hoe deze woning comfort en ruimte samenbrengt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

141 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831-0003675167-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50009 Ref. verkoper: 4177287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

750 m 2' 30'' 750 m 1' 39'' 576 m 8' 750 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

820 m 4' 976 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

820 m 4' 976 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 789 m 11' 919 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

107 m 1' 17''

Treinstations

Aalst / Alost

1 km 4' 2,1 km 4' 698 m 6' 1 km 12'

Laadstations

A.d. Motors

903 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

321 m 1' 4'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

989 m 12'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

193 m 38'' 498 m 54'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delhaize Arend

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 822 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 2,3 km 3' 838 m 7' 983 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Onderwijs

Oogappel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets