• 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Tulpstraat 3 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geen handige Harry en al een poos op zoek naar die ene tot in de puntjes afgewerkte stadswoning met tuin en stadsfaciliteiten in de directe omgeving? Dan mag u deze unieke kans niet aan u laten voorbijgaan.Deze voormalige arbeiderswoning onderging een totaalrenovatie en werd omgetoverd tot een moderne, lichtrijke gezinswoning waar je meteen kan intrekken. Het kloppend hart van de woning is de ruime open leefruimte van 51 m² met plafondhoge ramen die zorgen voor een zee aan licht en een prachtig zicht op de gezellige tuin. De moderne keuken met eiland is uitgerust met alle toestellen, biedt royale opbergruimte en is dé plek om te koken en samen te genieten.Vooraan vind je een praktische was- en berging én een apart gastentoilet met handenwasser.Op de eerste verdieping wacht een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche én toilet. De doorloopkamer van ca 16 m² wordt nu als slaapkamer gebruikt, maar kan met een beperkte ingreep, eenvoudig omgevormd worden tot een volwaardige afgesloten slaapkamer of zelfs twee kinderkamers. Onder het dak ontdek je een charmante zolderkamer met dressing: knus en praktisch tegelijk.Deze instapklare woning combineert onderhoudsvriendelijke materialen met hedendaags wooncomfort: Totaalrenovatie / Dubbel glas – PVC / Elektriciteit conform / CV op aardgas (2023) / ….De tuin vormt een oase van rust: ideaal om te barbecueën, tuinieren of gewoon te ontspannen. Daarbij geniet je van een uitstekende ligging, dicht bij het bruisende stadscentrum, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar E40.Of je nu op zoek bent naar een warme thuis, een hedendaagse stek in de stad of een slimme investering met rendement en zekerheid: deze woning heeft het allemaal.Plan vandaag nog je bezoek en ervaar zelf hoe deze woning comfort en ruimte samenbrengt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

141 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831-0003675167-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50009 Ref. verkoper: 4177287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

750 m 2' 30'' 750 m 1' 39'' 576 m 8' 750 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

820 m 4' 976 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

820 m 4' 976 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 789 m 11' 919 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

107 m 1' 17''

Treinstations

Aalst / Alost

1 km 4' 2,1 km 4' 698 m 6' 1 km 12'

Laadstations

A.d. Motors

903 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

321 m 1' 4'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

989 m 12'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

193 m 38'' 498 m 54'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delhaize Arend

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 822 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 2,3 km 3' 838 m 7' 983 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is 1 minuut rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Oogappel", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets