Huis te koop - Aalst RBU77042

Kammenkouterstraat 15 9300 Aalst

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kammenkouterstraat 15 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare half-open bebouwing te Meldert met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, verschillende fiets en wandelroutes en de dorpskern. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met garage, kelderberging en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we een apart toilet, de leefruimte met open keuken (alle toestellen aanwezig) en directe toegang tot het terras en tuin. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche. De zolder is reeds volledig omgevormd tot 3de slaapkamer. TROEVEN: | Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Asbestvrij | 10 zonnepanelen | EPC B! (184) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

408 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

487 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77042 Ref. verkoper: 7284425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Speeltreintje

2,3 km 8' 1,1 km 1' 17'' 961 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

2,3 km 8' 1,1 km 1' 20'' 987 m 7' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

2,3 km 8' 1,1 km 1' 20'' 987 m 7' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,8 km 24' 5,2 km 7' 3,9 km 25' 4,6 km 55'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

213 m 2' 33''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

213 m 2' 33''

De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse

213 m 2' 33''

Treinstations

Erembodegem

7,5 km 37' 8,6 km 11' 5,3 km 19' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

6,1 km 20' 4,4 km 31' 4,9 km 58'

Winkels

Carrefour Market Moorsel

2,6 km 11' 1,6 km 1' 49'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Spar Meldert

3 km 19' 2,6 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Opwijk

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 23' 3,6 km 44'

Pretparken

Site Mini-Europe

22,2 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

21,9 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,3 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 23 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 28 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Speeltreintje" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Moorsel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Meldert (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Ad Delhaize Opwijk (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 14 minuten met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is 9 minuten rijden.Op 58 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mijlbeek" station.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets