Huis te koop - Aalst RBU77042 In optie

Kammenkouterstraat 15 9300 Aalst

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kammenkouterstraat 15 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare half-open bebouwing te Meldert met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, verschillende fiets en wandelroutes en de dorpskern. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met garage, kelderberging en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we een apart toilet, de leefruimte met open keuken (alle toestellen aanwezig) en directe toegang tot het terras en tuin. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche. De zolder is reeds volledig omgevormd tot 3de slaapkamer. TROEVEN: | Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Asbestvrij | 10 zonnepanelen | EPC B! (184) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

408 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

487 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77042 Ref. verkoper: 7284425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Speeltreintje

2,3 km 8' 1,1 km 1' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

2,3 km 8' 1,1 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

2,3 km 8' 1,1 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,8 km 24' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

212 m 2' 33''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

212 m 2' 33''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

212 m 2' 33''

Treinstations

Erembodegem

7,5 km 37' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

6,1 km 20' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Winkels

Carrefour Market Moorsel

2,6 km 11' 1,6 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Meldert

3 km 19' 2,6 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delhaize Opwijk

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Pretparken

Site Mini-Europe

22,2 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

21,9 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moorsel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Meldert (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Opwijk (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 23 minuten."Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 28 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Verffabriek Los Blancos") voor jouw elektrische auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 10 minuten te bereiken.Op 58 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mijlbeek" station.

Onderwijs

Middelbare Steinerschool Vlaanderen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Speeltreintje" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets