Huis te koop - Aalst RBV06973

Ledebaan 160 9300 Aalst

238 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Ledebaan 160 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - Bent u op zoek naar een ruime en solide woning boordevol charme, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Aalst? Met alle voorzieningen op wandelafstand én een uitstekende verbinding richting Gent en Brussel, combineert deze woning comfort, ruimte en bereikbaarheid als geen ander. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² biedt deze eigendom een zee aan mogelijkheden voor gezinnen of wie graag ruim woont. U wordt verwelkomd in een statige en klassevolle inkomhal die meteen de sfeer van de woning weerspiegelt. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op de halfopen keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische berging en de badkamer met lavabo en ligbad. De eerste verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een bureau en zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de droge kelder en het aanpalende werkhuis. Buiten geniet u van een zeer ruime stadstuin met terras, beide zuidwestgericht, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garage op slechts enkele meters wandelen aan €25.000. Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een centrale ligging. Mis deze topper niet en plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer ons snel voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 238 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

202 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

866 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119-0003779003-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06973 Ref. verkoper: 777b4b9a-3917-46c5-b18c-ee917e9aa959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

395 m 1' 19'' 1,6 km 3' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1 km 3' 1,1 km 2' 4'' 767 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

206 m 1' 43'' 289 m 49'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

534 m 6'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

534 m 6'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

534 m 6'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Laadstations

Ciac - Aalst

1,4 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Puiteput

704 m 2' 20'' 692 m 8' 704 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Aalst

740 m 2' 28'' 1 km 1' 23'' 540 m 8' 675 m 8'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

890 m 2' 58'' 1 km 1' 26'' 745 m 11' 890 m 11'

Louis Delhaize Aalst

1,8 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aalst (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 4 minuten afstand met de fiets.Arlecchino is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Go! Campus Ledebaan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Puiteput".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ciac - Aalst") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets