Huis te koop - Aalst RBV24700 In optie

Kluisdreef 9 9300 Aalst

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV24700

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kluisdreef 9 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant van buiten, modern en gezellig vanbinnen – deze woning aan de rand van de stad, vlakbij het prachtige Kluizenbos, combineert het beste van beide werelden: gezelligheid, modern comfort én bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar, maar thuis geniet je van volledige privacy en rust.De woning verwelkomt je met een ruime oprit, zijdelingse toegang tot de garage van 36 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin met zongericht terras en een sfeervolle zomerpergola, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.Binnen straalt de woning warmte en modern comfort uit. De woonkamer en leefruimte nodigen uit om te genieten, terwijl de moderne keuken met eiland volledig uitgerust is (koelkast, diepvries, inbouwoven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwasser en wasbak) en centraal verbonden is met de eetkamer — een echte ontmoetingsplek voor gezin en vrienden.Praktisch gemak troef trouwens: elektrisch bediende zonnescreens, een afzonderlijk toilet en een wasruimte/berging op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers en een badkamer met wellnessbad en ingebouwde stereo op je, voor pure ontspanning. De zolder is bereikbaar via een valluik en biedt extra ruimte voor opslag of hobby.- Elektriciteit conform tot 2051- Asbestveilig- ZonnepanelenDe opgegeven prijs is een richtprijs: alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.Deze woning is een absolute topper voor wie comfort, stijl en rust zoekt. Mis het niet en plan je bezoek tijdens de eerste kijkdagen: zondag 22/2 en dinsdag 24/2 via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

147 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

519 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24700 Ref. verkoper: 4293524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

1 km 4' 1 km 1' 24'' 858 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

561 m 2' 39'' 719 m 1' 16'' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

561 m 2' 39'' 719 m 1' 16'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

524 m 2' 33'' 920 m 1' 14'' 524 m 6' 524 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

1,6 km 19'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

1,6 km 19'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

1,6 km 19'

Treinstations

Erembodegem

2 km 9' 3 km 4' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Eva Aalst II

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,9 km 8' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Aalst

975 m 4' 953 m 1' 32'' 818 m 10' 935 m 11'

Delhaize Erembodegem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,7 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,3 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,3 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

27,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2 km 3'

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Kikiloe Kinderopvang is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen