Huis te koop - Aalst RBV31474

Gustaaf Papestraat 30 9300 Aalst

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Gustaaf Papestraat 30 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie in het hart van Aalst? Deze goed onderhouden woning ligt op wandelafstand van de Grote Markt en heeft een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning werd ongeveer 20 jaar geleden volledig vernieuwd en is sindsdien steeds verhuurd. Kleine persoonlijke aanpassingen zijn mogelijk, maar grote kosten zijn niet te verwachten. Bij binnenkomst treft u een aparte inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, met aansluitend de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Het gelijkvloers beschikt verder over een badkamer met ligbad en douchescherm, een lavabomeubel en toilet. Tot slot is er nog de veranda met zicht op de verrassend ruime tuin met terras. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers. Via een vaste trap in één van deze slaapkamers bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra ruimtes aanwezig zijn die eventueel ingericht kunnen worden als slaapkamers of hobbyruimtes. Deze woning combineert een centrale ligging met comfort en ruimte, heeft een EPC B en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

138 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251210-0003746004-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31474 Ref. verkoper: ba8dd40d-f8bc-43c8-b729-51945c0db26e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

542 m 1' 48'' 1,4 km 2' 36'' 542 m 7' 542 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefscollege Campus Eikstraat

542 m 1' 48'' 1,4 km 2' 36'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

525 m 1' 50'' 574 m 59'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

676 m 2' 15'' 936 m 1' 51'' 676 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

238 m 2' 51''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

238 m 2' 51''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

238 m 2' 51''

Treinstations

Aalst / Alost

1,4 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Eva Aalst I

985 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Watertoren

665 m 2' 13'' 575 m 8' 665 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Winkels

Aldi Aalst

262 m 1' 23'' 668 m 1' 32'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Express Aalst Mouterij

588 m 1' 57'' 822 m 1' 26'' 588 m 7' 588 m 7'

Delhaize Aalst

978 m 3' 1,4 km 2' 5'' 722 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

27 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,6 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Gustaaf Papestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Aalst Mouterij (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalst (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Watertoren" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Tuimeldoos", op slechts 7 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Vesaliusinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool Sint-Jozefscollege Campus Eikstraat", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets