Huis te koop - Aalst RBV65754

Groenstraat 193 9300 Aalst

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Groenstraat 193 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Vanuit de inkom betreed je de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken met lichtkoepels – perfect voor gezellig avondendje koken voor familie of vrienden. Aansluitend op de keuken vind je nog een berging/ wasplaats die zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige ruime derde slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor een bezichtiging! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 444 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260404-0003839703-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65754 Ref. verkoper: aa5fd9e2-5eba-44e8-87fd-2c7d595a0731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

835 m 2' 47'' 835 m 1' 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

618 m 4' 755 m 1' 12'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

618 m 4' 755 m 1' 12'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

708 m 2' 24'' 1,1 km 1' 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

452 m 5'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

452 m 5'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

491 m 6'

Treinstations

Aalst / Alost

1,8 km 8' 2,8 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

A.d. Motors

1,5 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

706 m 2' 29'' 544 m 7' 544 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Arend

755 m 2' 31'' 1,5 km 2' 24'' 570 m 9' 753 m 9'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,7 km 2' 33'' 753 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,3 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Groenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Oogappel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" ligt op 5 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mijlbeek" station.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Arend (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets