Huis te koop - Aalst RBV70364

Groenstraat 244 9300 Aalst

292 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 244 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 25/04 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze instapklare woning is uitstekend gelegen nabij AZORG campus Moorselbaan, winkels, scholen en openbaar vervoer, en beschikt over een vlotte verbinding met de ring. Dankzij deze ligging profiteert u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en Brussel. U wordt verwelkomd in de inkomhal, die uitgeeft op een aangename leefruimte met salon, eetplaats en open trap naar de eerste verdieping. De halfopen, volledig geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan en biedt directe toegang tot het overdekte terras met aluminium overkapping, dat op zijn beurt uitloopt in de aangename stadstuin met tuinhuisje - perfect om te ontspannen met familie en vrienden. Deze buitenruimte vormt ongetwijfeld een grote meerwaarde. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer met douche, toilet en wasmeubel, evenals een praktische berging met extra toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een volledig afgewerkte en ingerichte derde slaapkamer werd voorzien. Extra troeven zijn het gunstig EPC en een conforme elektrische installatie. Parkeren kan eenvoudig in de straat met gebruik van een bewonerskaart. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en vlot bereikbare locatie. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 292 000 €
  • Kadastraal inkomen: 450 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

40 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

76 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410-0003844735-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70364 Ref. verkoper: c8062c01-cdae-40e2-90d3-a5545b2dac58 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

476 m 1' 35'' 835 m 1' 35'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

573 m 1' 54'' 815 m 1' 19'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

573 m 1' 54'' 815 m 1' 19'' 573 m 7' 573 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

727 m 2' 28'' 1,1 km 1' 48'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

510 m 6'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

510 m 6'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

510 m 6'

Treinstations

Aalst / Alost

1,9 km 8' 2,9 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

A.d. Motors

1,5 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

726 m 2' 32'' 604 m 7' 604 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Arend

695 m 2' 19'' 831 m 1' 35'' 522 m 8' 694 m 8'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,8 km 2' 41'' 752 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,4 km 7' 1,7 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,6 km 5'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Groenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Patoeterken" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Arend (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets