Huis te koop - Aalst RBV70370

't Spieken 7 9300 Aalst

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
't Spieken 7 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De geadverteerde prijs is een instelprijs en vormt een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht om een bod al dan niet te aanvaarden. Op zoek naar een woning waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen? Deze perfect onderhouden en volledig instapklare gezinswoning is gelegen in een verkeersluwe straat, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. Hier geniet u dagelijks van het beste van twee werelden. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met salon en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en biedt directe toegang tot het zonnige terras en de aangename tuin met verschillende zithoeken. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een apart gastentoilet, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of verdere inrichting. Parkeren vormt hier geen enkel probleem dankzij de oprit en de ruime garage met laadpaal, met plaats voor een wagen, fietsen en extra opbergruimte. De woning is langs beide zijden vrijstaand en geniet zo van het gevoel van een open bebouwing. De gezellige tuin achteraan zorgt bovendien voor de nodige privacy en rust. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106-0003442268-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70370 Ref. verkoper: e2d2dd01-020c-46c5-b0cf-29ee967599cc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ali Alo

687 m 2' 17'' 687 m 1' 18'' 687 m 8' 687 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

339 m 4'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

336 m 4'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

1,4 km 17'

Treinstations

Aalst / Alost

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2,3 km 29' 2,8 km 33'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Winkels

Delhaize Arend

902 m 3' 902 m 1' 15'' 849 m 11' 902 m 11'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 3,1 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Mini-Europe

31,1 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36,8 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

33,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Boodschappen doen

Ideaal gelegen nabij 't Spieken, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Arend (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 23 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Ali Alo" vinden op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets