Huis te koop - Aalst RBV71797

Boudewijnlaan 154 9300 Aalst

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV71797

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boudewijnlaan 154 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning op een goede locatie met vlotte toegang tot de autosnelweg, winkels, openbaar vervoer en stadscentrum? Ben je een handige Harry of zie je snel het potentieel van een woning? Dan is deze te renoveren halfopen bebouwing een unieke kans.Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal met afzonderlijk toilet terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer, die dankzij zijn mooie volumes tal van indelingsmogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, die volledig naar wens kan worden vernieuwd en ingericht. Vooraan is ook een bureauruimte aanwezig.Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een enorme zolderverdieping aanwezig (te bereiken via de vaste trap), die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte, ideaal voor wie nood heeft aan extra leefruimte.Buiten is er een leuke stadstuin en een praktische garage. Ook op de oprit naast de woning kunnen makkelijk 2 à 3 auto's staan.Deze woning is te renoveren, maar biedt een stevige basis (betonstructuur)  en enorm veel potentieel. Met een energielabel D renoveer je trouwens op je eigen tempo, vermits er geen onmiddellijke energierenovatieverplichting van toepassing is.Contacteer ons op Tel 053/666.446 of via Contact om je bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

282 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71797 Ref. verkoper: 4350215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

591 m 1' 58'' 591 m 1' 8'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

533 m 1' 46'' 533 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

707 m 2' 33'' 740 m 1' 17'' 635 m 8' 707 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

454 m 2' 32'' 537 m 1' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,4 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

83 m 1'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

82 m 59''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

583 m 7'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

518 m 1' 43'' 518 m 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Laadstations

Ciac - Aalst

1,6 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Puiteput

952 m 3' 693 m 10' 851 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

704 m 2' 20'' 842 m 1' 11'' 574 m 8' 704 m 8'

Aldi Aalst

987 m 3' 1,3 km 1' 35'' 701 m 10' 829 m 10'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

28 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,7 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,3 km 8'

Toerisme

Wonen bij Boudewijnlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maarten" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Basisschool De Notelaar", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Go! Campus Ledebaan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'T Lindeke", op slechts 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Puiteput" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een halte op 7 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen