Huis te koop - Aalst RBV75028 In optie

Doornstraat 70 9300 Aalst

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Doornstraat 70 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG - Bent u op zoek naar een recente, ruime en energiezuinige woning op een rustige locatie met een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze moderne open bebouwing beslist een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zich toch binnen handbereik bevinden. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die tevens toegang biedt tot de garage met plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de ruime leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen en de vide naar het bureau op de verdieping baadt in het licht. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit perfect aan bij de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau met vide richting de leefruimte, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad. De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer + stockagezolder, met de mogelijkheid om om te vormen tot extra bureel/kinderslaapkamer. De woning beschikt bovendien over een garage met vernieuwde poortmotor, twee parkeerplaatsen vooraan en een tuinhuis met elektriciteit. Met een EPC-label A is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en aangename lichtinval vormt dit een ideale gezinswoning waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor het vastleggen van uw bezoek. Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 131 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

345 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416-0003848683-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75028 Ref. verkoper: 761564b9-7df2-4015-980b-6181d3d2d372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ali Alo

658 m 3' 659 m 1' 19'' 505 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

808 m 3' 1,3 km 2' 35'' 579 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

808 m 3' 1,3 km 2' 35'' 579 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 734 m 11' 877 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

163 m 1' 57''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

163 m 1' 57''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

569 m 7'

Treinstations

Aalst / Alost

2,3 km 9' 4 km 7' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Laadstations

A.d. Motors

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,1 km 4' 779 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2 km 24'

Winkels

Delhaize Arend

804 m 3' 1,3 km 2' 34'' 593 m 10' 804 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,5 km 6' 3 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Aalst

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,8 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,6 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Doornstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Ali Alo", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.De rit naar de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets