Huis te koop - Aalst RBV79397

Groenstraat 19 9300 Aalst

279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Tuin
Groenstraat 19 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, stellen wij u deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning voor. Een ideale starterswoning waar comfort, licht en functionaliteit centraal staan. U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellig salon en aansluitend een eetplaats die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Achter de keuken bevindt zich een apart gastentoilet en een ruime, moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder vindt u achteraan een zonnig stadskoertje met extra berging. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van veel zon en privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer en een doorloopkamer die perfect kan dienen als bureau, dressing, kinderkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping herbergt een tweede ruime slaapkamer. De woning werd van A tot Z gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Vloeren, ramen, dak, keuken en badkamer werden grondig vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos kan intrekken. Interesse, vragen of graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240328-0003188521-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79397 Ref. verkoper: e171a6b1-f452-408a-8d5b-48239cf08f30 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

385 m 1' 17'' 1,2 km 2' 7'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

192 m 38'' 350 m 42'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

319 m 1' 3'' 873 m 1' 57'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

566 m 1' 53'' 555 m 59'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

123 m 1' 28''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

123 m 1' 28''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

123 m 1' 28''

Treinstations

Aalst / Alost

1 km 5' 3,2 km 6' 680 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Eva Aalst II

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

565 m 1' 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

920 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

730 m 2' 26'' 2,1 km 3' 556 m 9' 730 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

800 m 2' 52'' 2,3 km 4' 619 m 10' 800 m 10'

Aldi Aalst

955 m 3' 1,2 km 1' 55'' 813 m 11' 955 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Toerisme

Wonen bij Groenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 6 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Oogappel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Sint-Augustinusinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets