Huis te koop - Aalst RBV88546

Lambrechtstraat 42 9300 Aalst

219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lambrechtstraat 42 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 23/05 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze gezellige rijwoning bevindt zich in een aangename woonomgeving, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en AZORG Campus Moorselbaan. Dankzij de vlotte verbinding met de Aalsterse ring en de E40 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar Gent, Brussel en het centrum van Aalst. U komt binnen via de inkomhal en bereikt van daaruit de lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor zowel een salon als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met toegang tot een praktische voorraadkamer. De veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt via een schuifraam toegang tot de gezellige tuin met terras en tuinberging. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en een handige berg-/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer, en de badkamer. Deze is uitgerust met lavabo, toilet en bad/douche, maar dient aangepakt te worden. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik met uittrektrap en wordt momenteel gebruikt als stockageruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, na goedkeuring van de stad, vooraan een oprit aan te leggen. De geadverteerde prijs betreft een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Deze woning is de ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met veel potentieel, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Aalst. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Bebouwbare oppervlakte

198 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422-0003853540-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88546 Ref. verkoper: 6d3729b4-3a58-4d09-8a4f-e8447495a3f0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

262 m 52'' 262 m 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

529 m 1' 45'' 529 m 1' 3'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

636 m 8'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

636 m 8'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

636 m 8'

Treinstations

Alost / Aalst

2,3 km 9' 3,7 km 7' 1,8 km 19' 2,3 km 27'

Laadstations

Eva Aalst II

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1 km 6' 807 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,2 km 26'

Winkels

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Delhaize Arend

1,5 km 8' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Aalst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,3 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,2 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Lambrechtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Aalst (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mijlbeek" station.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 7 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst" ligt op 15 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv 'T Liesje Aalst" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets