Huis te koop - Aalst RBV88640

Arendstraat 12 9300 Aalst

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Arendstraat 12 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en aangename buurt, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze volledig instapklare gezinswoning met ruime tuin en terras. De lichtrijke woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel in het plat dak en creëert zo een warme en gezellige leefruimte. Aansluitend vinden we een praktische berging/wasruimte, een badkamer met toilet op het gelijkvloers en een functionele keuken met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. Vooraan de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, speelkamer of eventueel als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De bovenverdieping biedt nog een extra slaapkamer en een aparte badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag extra comfort wenst. De woning werd volledig gerenoveerd in 2012 en is uitstekend onderhouden, waardoor ze mits eventuele schilderwerken volledig instapklaar is. Troeven: Rustige ligging nabij centrum Aalst Volledig gerenoveerd in 2012 Instapklaar Ruime tuin met terras en fruitbomen 3 volwaardige slaapkamers + extra kinderkamers/bureau 2 badkamers Veel natuurlijke lichtinval Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan nu jouw afspraak op onze bezoekdag op donderdag 20 mei! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 606 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

242 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911-0003683737-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88640 Ref. verkoper: 13753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

330 m 1' 6'' 330 m 30'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

330 m 1' 6'' 330 m 30'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

330 m 1' 6'' 330 m 30'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 36'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

195 m 2' 20''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

234 m 2' 48''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Alost / Aalst

2 km 8' 3,8 km 6' 1,5 km 24' 2 km 24'

Laadstations

A.d. Motors

1,7 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,4 km 5' 935 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Arend

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,9 km 2' 48'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,2 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,8 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Toerisme

Wonen bij Arendstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 23 minuten.U vindt een "Site Mini-Europe" op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "'T Patoeterken" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut", op 13 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Arend (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets