Huis te koop - Aalst RBW05029

Oude Gentbaan 155 9300 Aalst

597 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oude Gentbaan 155 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Een loftwoning verkopen begint met verleiding, en deze plek aan de Oude Gentbaan in Aalst heeft dat in overvloed. Dit is geen huis, dit is een leefwereld. Grote volumes die je omarmen zodra je binnenstapt, een leefruimte met vide die licht en lucht laat stromen, en een leefkeuken die uitnodigt tot lange avonden, grote tafels en nog grotere verhalen. Vier slaapkamers geven iedereen zijn eigen plek, terwijl de garage, kelder en verschillende bergruimtes het praktische werk stilletjes opknappen. De hele woning is voorzien van maatmeubilair en alles werd uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen. Buiten een zomerse patio die alle leefruimtes verbindt en een mooie diepe tuin, dit alles in een rustige groene setting. MAAR het echte geheim van deze woning: in de tuin staat het sfeervolle skelet van een oude loods — een rauw, industrieel kunstwerk dat wacht op jouw ideeën. Een atelier, een buitenkeuken, een lounge, een zwembad, een groene serre, unieke eventruimte … dit is de plek waar je fantasie vrij spel krijgt. Deze eigendom is voor wie durft dromen, voor wie ruimte wil voelen, voor wie een huis zoekt dat karakter heeft in elke hoek. Een unieke vondst op een toplocatie in Aalst. Kom langs, droom mee en overtuig jezelf! Maak nu je afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 597 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 755 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

660 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260523-0003866356-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW05029 Ref. verkoper: 5a32b851-409d-488d-8450-7fd105b836a8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

200 m 40'' 1,2 km 2' 4'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

206 m 41'' 1,2 km 2' 5'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

732 m 2' 47'' 1,9 km 3' 603 m 9' 732 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,4 km 5' 2,6 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

197 m 2' 22''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

197 m 2' 22''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

197 m 2' 22''

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,8 km 6' 2,8 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Renault Valckenier

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1,7 km 7' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Ter Linden (Aalst)

390 m 1' 35'' 709 m 1' 21'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

863 m 3' 2 km 3' 608 m 10' 863 m 10'

Bio-Planet Aalst

878 m 3' 904 m 1' 33'' 804 m 10' 878 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,5 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,2 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,2 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Oude Gentbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", op 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Duimelot", op slechts 2 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maarten" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ter Linden (Aalst) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets