Huis te koop - Aalst RBW10912

Erpestraat 38 9300 Aalst

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Erpestraat 38 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met 2 lichtstraten en een ingebouwde gashaard, die zorgt voor een aangename warmte en een gezellige, huiselijke sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel en het raam met zicht op én directe toegang tot de stadstuin geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die op haar beurt aansluit op de was- en stookplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, die tevens stockageruimte te bieden heeft. Tot slot is er ook een kelder aanwezig. Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kom de troeven zelf ontdekken tijdens een bezoek. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260228-0003812423-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10912 Ref. verkoper: d1ac46d2-1d77-4dad-8374-4e73bb20db2f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Julesvrienden

366 m 1' 13'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

149 m 1' 47''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

149 m 1' 47''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

149 m 1' 47''

Treinstations

Vijfhuizen

1,4 km 6' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Renault Valckenier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

2,4 km 9' 2,1 km 20' 2,4 km 28'

Winkels

Bio-Planet Aalst

198 m 39'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Lidl Erpe-Mere

303 m 1' 303 m 29'' 303 m 4' 303 m 4'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

552 m 5' 776 m 1' 7'' 510 m 6' 510 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,1 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Erpestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Erpe-Mere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" ligt op 22 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Julesvrienden", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vijfhuizen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets