Huis te koop - Aalst RBW12265

Schietbaan 21 9300 Aalst

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW12265

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Schietbaan 21 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom thuis in deze gezellige woning met karakter op een rustige, groene locatie! Dan is deze charmante gesloten bebouwing in Aalst zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning, gebouwd in 1949 en gelegen op een perceel van 205 m², biedt een warme en aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken met aansluitende berging. Vanuit de woning bereikt u het zuidgericht terras, deels overdekt, waar u het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Een praktische buitenberging zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een lavabo, ligbad en vernieuwde douche. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer met ingemaakte kasten en een zolderruimte die ideaal is voor stockage. De woning werd reeds op verschillende punten verbeterd. Zo werden de ramen vernieuwd in 2010 en voorzien van hoogrendementsglas met kunststof profielen. Het hellende dak werd geïsoleerd met 12 cm isolatie. Verwarming gebeurt via een HR+ aardgaskachel (2015) in de leefruimte. Dankzij deze investeringen behaalt de woning een EPC-label D (323 kWh/m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Verder werd slechts één beperkt asbestmateriaal vastgesteld, namelijk een cementen smeerlaag aan de buitenzijde van de schouw. De elektrische installatie is momenteel niet conform. De ligging vormt een absolute troef. Op wandelafstand bevinden zich het Heuvelpark en het natuurgebied Gerstjens, waar u kunt genieten van rust, natuur en ontspanning. Tegelijkertijd profiteert u van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een gezellige woning met veel charme, een zonnige buitenruimte en een uitstekende ligging voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604-0003885217-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12265 Ref. verkoper: 8972140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

681 m 2' 16'' 681 m 56'' 537 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

439 m 1' 27'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

439 m 1' 27'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 760 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

129 m 1' 33''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

129 m 1' 33''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

144 m 1' 43''

Treinstations

Erembodegem

1,7 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Laadstations

Galileo Energy

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,7 km 8' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,1 km 5' 1,4 km 1' 38'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Aalst

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

24 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,9 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Schietbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erembodegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kikiloe Kinderopvang" ligt op 8 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", op slechts 13 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Maarten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen