Huis te koop - Aalst RBW31643

Arbeidstraat 29 9300 Aalst

370 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
Arbeidstraat 29 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - Tel 053 89 99 66 - Contact Op een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst vindt u deze unieke en karaktervolle stadswoning, waar authenticiteit en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Achter de charmante gevel schuilt een woning met een warme uitstraling, hoge plafonds, prachtige houten vloeren en tal van originele elementen die de ziel van het pand behouden hebben. De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal die meteen de toon zet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijk salon en eetplaats met bijzonder sfeervolle afwerking en authentieke details. De keuken combineert een hedendaagse uitstraling met alle nodige comfort en vormt het perfecte hart van de woning. Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en wastafelmeubel, evenals een royale nachthal die de charme van deze woning extra benadrukt. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en werd ingericht in de sfeervolle zolderruimte onder het dak. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of atelier en kan perfect opgesplitst worden in twee ruimtes. Doorheen de volledige woning vallen de kwalitatieve materialen, de verzorgde afwerking en de uitzonderlijke plafondhoogtes op, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Bent u klaar om uw woondroom waar te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een vrijblijvend gesprek: Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122-0003781622-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31643 Ref. verkoper: 548ef979-bf4e-4822-aed7-6dcb52c6cb5b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

795 m 4' 2 km 4' 566 m 9' 783 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

273 m 54'' 876 m 1' 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

273 m 54'' 876 m 1' 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

64 m 12'' 423 m 45'' 64 m 46'' 64 m 46''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

275 m 3'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

275 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

275 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

957 m 4' 1,4 km 2' 42'' 813 m 11' 981 m 12'

Laadstations

Eva Aalst I

472 m 42''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

482 m 2' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

893 m 11'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

319 m 1' 3'' 319 m 43'' 319 m 4' 319 m 4'

Aldi Aalst

709 m 5' 1,3 km 2' 31'' 584 m 7' 584 m 7'

Albert Heijn - Aalst

963 m 5' 1,7 km 3' 749 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Arbeidstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Vesaliusinstituut", op slechts 1 minuut lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Knuffelhuisje" ligt op 9 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Notelaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets